كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 5 غرف 103 م² مع مواقف سيارات في ليه كلاي سو بوا 325000 €

شقة
4
مادة خام
حجرات
103
م²
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
المرجع:
1298610770
325000
3155
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 5
  • المساحة الصالحة للسكن : 103 م²
  • الطابق : 1
  • قبو : نعم
  • موقف سيارة : نعم
  • تعرض مزدوج : نعم
  • تقييم الطاقة : E
  • تقييم المناخ : E
  • السعر للمتر المربع : 3155,34 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة من 5 غرف بمساحة 103 م²، ملاذ حقيقي من الراحة يقع في قلب كلاي سوس بوا. لدى دخولكم، سيتم سحركم بأجواء دافئة تدعو إلى الهدوء. الضوؤ الطبيعي يغمر كل غرفة بفضل توجيهها شرق-غرب.

في هذه المساحة الحياتية، ستكتشفون:

  • غرفة معيشة واسعة بمساحة 28 م² تفتح على شرفة مريحة.
  • مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن بمساحة 11 م² لمحبي فن الطهي.
  • ثلاث غرف نوم، من بينها جناح رئيسي مع حمام خاص.
  • مساحات تخزين عملية بفضل العديد من الخزائن المدمجة.
  • قبو ومكان لركن السيارة خاص في إقامة آمنة.

عند دخولكم إلى هذه الشقة، المدخل الجميل مع خزانة كبيرة مدمجة يضفي الطابع. المطبخ العصري، الذي يقدم كل من العملية والجمالية، يواجه غرفة طعام مريحة، مثالية لاستقبال أحبائكم. غرفة المعيشة المضيئة، مع الوصول المباشر إلى شرفة، تدعو إلى لحظات من الاسترخاء تحت السماء الزرقاء. الغرف الثلاث، متناسبة جيدًا، تضيف كل واحدة منها سحرها الخاص، لا سيما جناح الوالدين الذي يضم حمامه الخاص، مما يضمن خصوصية مرحب بها.

هذه الملكية، التي تم تجديدها بالكامل في 2021، تستفيد من كهرباء جديدة وتدفئة مركزية تعمل بالغاز، مما يضمن راحتك على مدى الفصول. النوافذ من PVC ذات الزجاج المزدوج توفر عزلًا صوتيًا وحراريًا عالي الجودة. بالإضافة إلى هذه الميزات، توفر الموقع المثالي إطار حياة غني: على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار، تصبح تنقلاتك إلى باريس سهلة للغاية. مع حديقة ديان والمدارس والمتاجر القريبة، تضمن هذه الشقة نمط حياة عملي وممتع.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
الكهف
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

LES CLAYES SOUS BOIS 78340

تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة إلى المحاور الطرقية الرئيسية ووسائل النقل العامة، ويرجع الفضل في ذلك إلى خط N من ترانسيليان، الذي يربط هذه الوجهة بالعاصمة. هذا المكان المفضل محاط أيضًا ببيئة طبيعية جذابة، مما يوفر إطار حياة ممتع.
تحتوي بلدية ليه كليه سو بوا على مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام الأساسية، مثل المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنى التحتية الرياضية. سيجد عشاق التسوق سعادتهم بفضل العديد من المحلات الموجودة، بينما سيُقدّر الآباء المدارس المشهورة التي تُشكل الحياة التعليمية في البلدية.
جودة الحياة هنا لا تُنكر، مع العديد من المساحات الخضراء المريحة للترفيه. تقدم المنتزهات والحدائق والمرافق الرياضية مجموعة من الأنشطة لجميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والأمان والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يعزز رفاهية المقيمين.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تُظهر البلدية حيوية واضحة. تتنوع العقارات بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، لتلبية توقعات سكان متنوعين. تظل الأسعار جذابة وتعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في ليه كليه سو بوا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل تطويرها المستمر والطلب العالي على الإيجارات. مع زيادة عدد السكان ومشاريع التنمية الحضرية، تعد بتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل.
إن الإطار الاستثنائي لهذه المدينة، مع إمكانية الوصول إليها، يجذب المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن مساحة حياة متوازنة بين الطبيعة والحياة الحضرية. سواء كنت تفكر في الاستثمار في ليه كليه سو بوا أو الانتقال للعيش هناك، فإن هذه البلدية تلبي تمامًا معايير الحياة الهادئة.
إن جوها الودود وبنيتها التحتية الحديثة هي مزايا رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يُعَدّ جيدًا للعيش. بفضل هذه البيئة الديناميكية، تتطور الأحياء وتتحول باستمرار، مما يجعل من هذا المكان استثمارًا مثيرًا.
مع مجموعة غنية ومتنوعة من العقارات، تدعو البلدية لاستكشاف العديد من الفرص. أكثر من مجرد مساحة جغرافية، أنها واحة حقيقية من السلام لجميع السكان المستقبليين الذين يرغبون في الازدهار.
باختصار، تعد هذه المدينة خيارًا حكيمًا سواء للمتسوقين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة، بفضل سوق عقاري جذاب وجودة حياة لا تضاهى. بغض النظر عن مسعاك، هذه البلدية ستأسرك بسحرها وميزاتها العديدة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة الجميلة المتقاطعة المكونة من 5 غرف، والتي توفر مساحة سخية تبلغ 103 م² وتجديد كامل للكهرباء في عام 2021، مما يضمن راحة حديثة دون الحاجة إلى أعمال إضافية. تقع هذه الملكية بالقرب من المرافق، وحديقة ديان وعلى بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة إلى باريس، مما يمنحها موقعًا متميزًا في الحي الديناميكي لـ Clayes-sous-Bois. مع تعرضها الجميل الشرقي الغربي ومواقف السيارات الآمنة، تمثل هذه الملكية استثمارًا إيجاريًا جذابًا في سوق يشهد توسعًا كبيرًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 5 غرف 103 م² في ليه كلاي سو بو مع موقف سيارات
شقة
4
مادة خام
حجرات
103
M2
325000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.