Appartamento 4 locali 76 mq ristrutturato a Rambouillet ideale per uffici o abitazione 290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 76 mq
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di parcheggi : 2
- Doppia esposizione : Sì
- Prezzo al mq : 3 815,79 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 4 locali a Rambouillet, idealmente situato vicino alla stazione e a tutti i servizi. Al primo piano di un piccolo condominio, questo spazio luminoso e ben distribuito di 76mq vi aspetta con un bel volume e altezze sotto soffitto notevoli.
All'ingresso, sarete subito affascinati dal grande soggiorno, che si presta sia a momenti di convivialità che a momenti di relax.
- Volume generoso e altezze sotto soffitto che offrono una luminosità naturale
- Configurazione flessibile: possibilità di 3 camere da letto o di un soggiorno doppio
- Prossimità immediata di tutti i servizi, ideale per uno stile di vita pratico
- Cantina spaziosa di 12mq, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso
- Due posti auto, di cui uno coperto, un vantaggio raro in centro città
Proseguendo la vostra visita, la cucina attrezzata completa perfettamente questo appartamento offrendo uno spazio funzionale per preparare i vostri pasti. Il bagno e i WC separati garantiscono ulteriore comfort per momenti in famiglia o tra amici. Si segnala che questo appartamento, attualmente configurato per uffici, può essere facilmente trasformato in residenza principale senza necessitare di opere importanti.
L'esterno del condominio vi invita a godere del giardino, un vero angolo di pace nel cuore della città. Questo ambiente verde sottolinea l'attrattiva di questo appartamento, che siate un privato in cerca di un primo acquisto o un'azienda desiderosa di stabilirsi in un luogo piacevole che saprà lasciare il segno. In sintesi, questo appartamento a Rambouillet rappresenta una opportunità rara sul mercato, che coniuga fascino e funzionalità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Nel quartiere molto ambito della stazione a Rambouillet, questo appartamento di 76 mq, recentemente ristrutturato, offre un ambiente luminoso e ben distribuito con grandi volumetrie e un'ottima ottimizzazione degli spazi. Con la possibilità di riconversione in abitazione o uffici, questo immobile rappresenta un investimento redditizio sia per privati che per aziende, completato da due posti auto e un accesso a un giardino. La sua immediata vicinanza alle comodità e ai trasporti lo rende una scelta strategica nel mercato immobiliare locale.
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