Appartement T2 44 m² avec balcon à Mantes la Ville pour investissement à 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix : 149900 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces lumineux de 44 m², idéalement situé au cœur de Mantes-la-Ville. Prenez un moment pour imaginer votre nouveau quotidien dans cet espace accueillant et fonctionnel qui allie confort moderne et atmosphère chaleureuse.
À votre arrivée, vous découvrez:
- Emplacement privilégié: proximité des commerces et transports
- Entrée avec placard: optimisation de l'espace de rangement
- Séjour spacieux de 23 m²: espace de vie ouvert et lumineux
- Cuisine américaine: parfaite pour les moments conviviaux
- Balcon de 5 m²: vue dégagée sud-ouest
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le séjour, avec sa lumière naturelle abondante, vous invite à vous détendre ou à recevoir des amis dans un cadre convivial. La cuisine américaine aménagée ouvre l'espace sur le séjour, créant une sensation d'unité parfaite pour les moments de partage.
La chambre spacieuse constitue un véritable cocon de sérénité, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bains bien agencée et les WC offrent tout le confort nécessaire. Et n’oublions pas le balcon, un espace extérieur précieux où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée.
Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente et sécurisée, garantissant tranquillité et confort de vie. Avec une place de parking privative intérieure, le quotidien devient simple: en un clin d'œil vous accédez à votre véhicule, même sous la pluie.
Ce bien est non seulement idéal pour un premier achat, mais représente également un excellent investissement locatif, grâce à sa classification énergétique C qui assure des coûts d'énergie maîtrisés. Le secteur est attrayant, idéal pour les jeunes actifs ou les couples désireux de profiter de la proximité des commodités.
En résumé, cet appartement constitue une opportunité rare combinant confort, praticité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans ce cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette destination se distingue par sa proximité avec Paris et ses paysages pittoresques. La commune bénéficie d'un cadre naturel apaisant, entourée de collines verdoyantes et de la Seine, offrant un environnement idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Ce lieu propose un large éventail de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les infrastructures permettent d'accéder facilement aux grandes villes tout en profitant des services quotidiens, ce qui représente un atout majeur dans le secteur immobilier à MANTES LA VILLE.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et services de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, et les équipements sportifs variés répondent aux besoins de tous les habitants, favorisant une vie communautaire dynamique.
Concernant le marché immobilier local, cet endroit connaît une demande soutenue pour ses appartements et maisons individuelles. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'achat à MANTES LA VILLE attractif pour les primo-accédants et les familles. Les nouvelles constructions s'inscrivent dans une volonté de modernisation de la commune.
Pour les investisseurs, cette localité présente un fort potentiel de valorisation. L'attractivité croissante de la zone et les projets de développement aux alentours font de cet endroit un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à MANTES LA VILLE. La stabilité du marché immobilier en fait une opportunité à ne pas négliger.
Le cadre exceptionnel et les commodités variées suscitent l'intérêt des futurs habitants. Les activités culturelles, sportives et de loisir amplifient l'attrait de cette cité, favorisant un cadre de vie agréable et riche en découvertes.
Les services de santé et d'éducation, associés à l'accessibilité des transports en commun, renforcent la position de cette commune comme une destination prisée pour vivre et s'épanouir. L'immobilier à MANTES LA VILLE se développe autour de ces points forts.
Les familles apprécient particulièrement le système scolaire performant, qui attire de nombreuses personnes souhaitant s'établir ici. Les nombreux établissements, tant publics que privés, garantissent une éducation de qualité pour les enfants.
Enfin, les projets d'évolution de la commune, tels que l'amélioration des infrastructures et le développement de commerces, font de cette ville une option prometteuse pour l'avenir. Devenir propriétaire ici, c'est choisir non seulement un bien, mais aussi un cadre de vie harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, offrant un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée et un confort appréciable. Profitez d'un séjour spacieux de 23 m² et d'un accès à une place de parking privative en sous-sol, garantissant ainsi un quotidien pratique. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique, à saisir rapidement pour investisseurs astucieux.
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