Suite matrimoniale di charme 35 mq in condivisione a Saint Germain en Laye 700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 35 mq
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Anno di ristrutturazione: 2024
- Giardino: Sì
- Numero di parcheggi: 1
- Esposizione: Sud
- Affitto: 700 €/mese
- Prezzo al mq: 20 €/mq
Visita guidata
Scopri questa luminosissima suite matrimoniale di 35 mq situata nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, in una graziosa casa in pietra costruita nel 1930. Ristrutturata a nuovo nell'estate del 2024, questa stanza è progettata per offrire comfort e convivialità all'interno di una condivisione esclusivamente femminile.
All'ingresso, sarai immediatamente attratto dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie ai suoi due ampi velux e alla sua grande finestra a sud. Questa atmosfera calda e ariosa costituisce l'ambiente ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
- Spazio generoso di 35 mq al primo e ultimo piano
- Due velux e una grande finestra per un'illuminazione ottimale
- Arredata con un letto 160x200 cm, una scrivania e una libreria
- Due grandi armadi per un facile deposito
- Bagno condiviso con vasca idromassaggio e doppio lavabo
Entrando, ti dirigerai verso il tuo spazio abitativo, dove una poltrona futon ti aspetta per accogliere i tuoi ospiti. L'atmosfera calda invita al relax e alla conversazione. Condividendo il bagno con un'altra coinquilina, beneficerai di un ambiente intimo, mentre favorisci un'atmosfera di camaraderie e rispetto reciproco.
La cucina spaziosa e conviviale, da condividere, è il luogo perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti con le tue coinquiline. Ogni momento in questo appartamento è l'opportunità di stabilire legami significativi. Inoltre, i comfort come wifi, riscaldamento, acqua ed elettricità sono inclusi nell'affitto di 700€/mese, offrendo un comfort senza preoccupazioni. Se ami i cani, questo posto è fatto per te, poiché la proprietaria tiene spesso compagni a quattro zampe, contribuendo a un'atmosfera familiare.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questa suite matrimoniale luminosa di 35 mq, recentemente ristrutturata nel 2024, beneficia di un esposizione a Sud che riempie lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una casa di charme a Saint-Germain-en-Laye, questa condivisione è esclusivamente femminile e offre un ambiente conviviale, ideale per giovani professioniste in cerca di sviluppo in un contesto stimolante. Con un affitto di 700€/mese che include tutte le spese, rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere ricercato.

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