Suite parentale 35 m2 en colocation de charme à Saint Germain en Laye 700€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 35 m²
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Année de rénovation: 2024
- Jardin: Oui
- Nombre de parkings: 1
- Exposition: Sud
- Loyer: 700 €/mois
- Prix au m²: 20 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette lumineuse suite parentale de 35 m² située au coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans une jolie meulière pleine de charme construite en 1930. Réaménagée à neuf en été 2024, cette pièce est conçue pour offrir confort et convivialité au sein d'une colocation exclusivement féminine.
À l'entréee, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à ses deux grands vélux et sa large fenêtre au sud. Cette ambiance chaleureuse et aérée constitue l’environnement idéal pour se ressourcer après une longue journée.
- Espace généreux de 35 m² au premier et dernier étage
- Deux vélux et une grande fenêtre pour un ensoleillement optimal
- Aménagée avec un lit 160x200 cm, un bureau et une bibliothèque
- Deux grands dressings pour un rangement pratique
- Salle de bains commune avec baignoire balnéo et double vasque
En entrant, vous vous dirigerez vers votre espace de vie, où un fauteuil futon attend pour accueillir vos invités. L'atmosphère chaleureuse invite à la détente et à l'échange. En partageant la salle de bains avec une autre colocataire, vous bénéficierez d'un cadre intime, tout en favorisant une ambiance de camaraderie et de respect mutuel.
La cuisine spacieuse et conviviale, à partager, est l'endroit parfait pour concocter vos plats préférés avec vos colocataires. Chaque moment dans cet appartement est l'opportunité d'établir des liens significatifs. De plus, les commodités comme le wifi, le chauffage, l'eau, et l'électricité sont inclus dans le loyer de 700€/mois, offrant un confort sans souci. Si vous aimez les chiens, cet endroit est fait pour vous, car la propriétaire garde souvent des compagnons à quatre pattes, contribuant à une ambiance familiale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Cette suite parentale lumineuse de 35 m², fraîchement rénovée en 2024, bénéficie d'une exposition Sud qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans une maison de charme à Saint-Germain-en-Laye, cette colocation exclusivement féminine offre un cadre de vie convivial, idéal pour de jeunes professionnelles cherchant à s'épanouir dans un environnement stimulant. Avec un loyer de 700€/mois incluant toutes les charges, elle représente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché.
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