كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل بمساحة 100 م² في سان رومان لافيرفي مع مسبح وأرض قابلة للبناء بسعر 285000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
100
م²
SAINT ROMAIN LA VIRVEE 33240
المرجع:
2596305641
285000
2850
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية الإجمالية : 100 م²
  • مساحة الأرض : 2117 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • الكراج : نعم
  • حديقة : نعم
  • مسبح : نعم
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر من طابق واحد بمساحة حوالي 100 م²، الواقعة في سان رومان لا فيرفي. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الهادئة والإطار الأخضر، مع حديقة مزروعة تزيد عن 2100 م²، مثالية للعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة مريحة.


يوفر هذا المنزل العديد من المزايا:

  • غرفة معيشة مضيئة تزيد عن 45 م² مع مطبخ مجهز: مساحة مريحة
  • ثلاث غرف نوم مريحة، بما في ذلك واحدة بمساحة 13.7 م²: مثالية للعائلة
  • حمام عصري مع حوض استحمام، ودش إيطالي، وحوض مزدوج: راحة وعملية
  • مسبح بنائي بمقاس 4x8 مع بيت مسبح: عملي للصيف
  • مرآب ملحق مع باب آلي ومظلة سيارات: سهولة في ركن السيارات

عند دخولك إلى المنزل، ستلاحظ مدخلاً واسعًا مزودًا بالعديد من خزائن التخزين، مما يقودك إلى غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي. هذه الغرفة تعتبر قلب المنزل، حيث يمكنك قضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء.


يتكون ركن النوم من ثلاث غرف نوم، جميعها مناسبة للراحة والهدوء. الحمام هو حقًا ملاذ من السلام مع تجهيزاته العصرية. في الخارج، تدعوك الحديقة الواسعة ذات المناظر الطبيعية للاسترخاء، بالإضافة إلى أنها توفر لك إمكانيات بناء. تخيل صيفًا حول المسبح، أو استمتع ببيت المسبح لتنظيم أمسيات جميلة. هذا المنزل، جاهز للسكن، ينتظرك لتكتب قصتك الخاصة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT ROMAIN LA VIRVEE 33240

تقع هذه البلدية في منطقة جيروند، حيث تمتد بالقرب من بوردو، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المدينة الكبرى مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتوفر هذه المنطقة على شبكة مواصلات عامة فعالة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة وما بعدها. وهكذا، تصبح هذه المنطقة وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن شراء في سانت رومان لا فيرو مع الاستفادة من اتصال ممتاز بالمنطقة.
في هذه البلدية، يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك المحلات المحلية والمدارس والبنية التحتية الرياضية.
تعتبر المدارس المحلية ذات تقييم جيد وتستقبل الأطفال في بيئة ممتعة، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للعائلات. توفر المتاجر والأسواق المختلفة استجابة سهلة للاحتياجات اليومية للساكنين.
كما توفر هذه المدينة جودة حياة رائعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تتوفر الأنشطة الترفيهية، مع بنية تحتية مخصصة للرياضة وفعاليات ثقافية دورية تجمع السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تبرز هذه المنطقة بارتفاع الطلب على الإيجار، مما يجذب العديد من المستثمرين الذين يرغبون في استثمار في سانت رومان لا فيرو.
تتنوع أنواع العقارات بين المنازل المستقلة والشقق والأراضي القابلة للبناء، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للمتسوقين.
تشهد ديناميكية السوق المحلية اهتمامًا متزايدًا بهذه المنطقة، حيث تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة.
وأخيرًا، تقدم البلدية مزايا لا يمكن إنكارها للسكان المستقبليين: إطار حياة ممتع، بيئة عائلية، وقرب من المدينة مع الحفاظ على سحرها الريفي. إن اختيار هذه الوجهة للاستثمار العقاري يمثل فرصة لا يجب تفويتها.

رأي الوكيل

هذه المنزل الساحر من طابق واحد بمساحة 100 م² يقع في حي هادئ، ويوفر حديقة واسعة مليئة بالأشجار وقابلة للبناء تزيد مساحتها عن 2100 م²، مما يجعله مثاليًا للمشاريع المستقبلية. الغرفة المشرقة بمساحة 45 م² وحمام حديث تُعبر عن تجديد عالي الجودة، بينما تضيف المسبح المبني ومنزل المسبح إلى سحر الخارج. مع إمكانيات تأجير رائعة وموقع استراتيجي، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 100م² طابق واحد مع حدائق في سان رومان لا فيرفي 33240
منزل
3
مادة خام
حجرات
100
M2
285000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.