منزل بمساحة 111م² في أرساك مع تراس مريح للعائلة بسعر 330000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة : 111 م²
- الأرض : 340 م²
- غرف النوم : 3
- الحمامات : 1
- المرحاض : 2
- أماكن وقوف السيارات : 4
- تراس : نعم
- البيئة : هادئة
- شهادة الطاقة : ب - 80 كيلو واط ساعة/م²/سنوي
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الحضري المجدد في أرساك، جوهرة حقيقية من الراحة والحداثة. مع مساحة تبلغ 111 م²، يقع هذا المنزل المجدد بالكامل في عام 2023 في قلب حي هادئ، مما يوفر جوًا هادئًا مثاليًا للحياة العائلية أو كاستثمار جاهز.
عند الدخول، ستجذبك على الفور غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 51 م²، مشمسة بمزيد من الضوء الطبيعي. هذه المساحة، الموجهة من الشمال إلى الجنوب، مثالية للحظات الودية، مع مطبخ مفتوح، مجهز ومؤثث، مما يجعل من هذا المكان قلب المنزل.
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 51 م² مغمورة بالضوء
- ثلاث غرف نوم كبيرة، مثالية للعائلة أو للضيوف
- شرفة مغطاة تطل على حديقة بمساحة 340 م² للتمتع بالأيام الجميلة
- حمام حديث وحمامين منفصلين
- أربعة أماكن لركن السيارات الخاصة لراحتك
تقدم الغرف الكبيرة بيئة هادئة للراحة وتتميز بمساحات تخزين مدروسة. يضيف الحمام، الذي تم تجديده بالكامل، لمسة من الحداثة إلى هذا المجموع المتناغم. في الخارج، تدعوك الشرفة للاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق والاسترخاء في الحديقة الواسعة، المثالية لألعاب الأطفال أو الشواء مع الأصدقاء.
هذا العقار، الذي لا يحتاج إلى أي أعمال، يتيح لك وضع حقائبك على الفور. موقعه في أرساك، مدينة معروفة بهدوئها، بينما هو قريب من المرافق الأساسية، يجعله فرصة نادرة في السوق. لا تفوت فرصة امتلاك هذا المنزل الذي يجمع بين الراحة الحديثة وأجواء الحياة الممتعة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية أرساك في Département de la Gironde، مما يوفر موقعًا متميزًا بالقرب من بوردو والمحاور الطرقية الرئيسية. تستفيد هذه المنطقة من إطار أخضر وهادئ، مناسب للحياة الأسرية والمهنية.
في هذا المكان المرموق، يتمتع السكان بالوصول إلى العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية المتطورة للنقل. تسهل وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة، مع مساحات خضراء واسعة، وحدائق مجهزة، ومرافق ترفيهية تناسب جميع الأعمار. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والرياضية طوال العام.
سوق العقارات المحلي في ازدهار ويعد بمستقبل مشرق. تتنوع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، لتلبية توقعات الجميع. وبالتالي، يوفر هذا المكان فرصًا متنوعة للمشترين المحتملين.
يعتبر الاستثمار في أرساك قرارًا ممتازًا، حيث أن الطلب على الإيجارات في نمو كبير بفضل بالقرب من بوردو. يضمن ذلك إمكانية تحقيق عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محافظهم.
تجذب مزايا هذه المدينة، مثل بيئتها الطبيعية، ووسائل الراحة المتاحة، وحياتها المجتمعية الديناميكية، المزيد من السكان الجدد. يعني الشراء في أرساك الالتزام بإطار حياة ممتعة، متناغمة مع الطبيعة واحتياجات الحياة المعاصرة.
تجعل الألفة بين السكان، والفعاليات المجتمعية، وثقافة غنية منها وجهة مثالية للعائلات، والأزواج الشباب، والمتقاعدين. إنها مكان جميل للعيش وتحقيق مشروع عقاري.
باختصار، تعتبر هذه المنطقة أرضًا خصبة لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار في العقارات في أرساك. مع تطورها المستمر، قد تصبح مركزًا لديناميكية عقارية واعدة.
سيجد المستثمرون الحذرون هنا سوقًا ديناميكيًا، مع آفاق مشرقة للتطور، مما يجعل هذه المدينة أكثر جذبًا لمختلف ملفات المشترين. وبالتالي، فإن هذا المكان يعد اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إطار حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري المجدد بمساحة 111 م²، الواقعة في قلب أرساك، تقدم مساحة معيشة مضيئة مع غرفة معيشة متقاطعة مثالية للتواصل العائلي. استمتع بـ شرفة مغطاة على قطعة أرض مساحتها 340 م²، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء، مع الاستفادة من 4 أماكن خاصة لركن السيارات. مثالي لـ عائلة أو كـ استثمار جاهز، هذه العقار لا يتطلب أي أعمال، مما يتيح لك وضع حقائبك على الفور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
