منزل T5 بمساحة 132 م² مع تراس في LE BARP بسعر 343000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 132 م²
- مساحة الأرض : 293 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- المصاريف الشهرية : 20 €
- تقييم استهلاك الطاقة : B
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائعة بمساحة 132 م² في لي بارب، التي تستقبلك في إطار حياة هادئة ومريحة. عند المدخل، يغمرك شعور بالإضاءة بفضل غرفة معيشة واسعة تبلغ 45 م² حيث تمتزج غرفة الجلوس والمطبخ المفتوح وغرفة الطعام، وكل ذلك مزين بـ نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
تتميز هذه المنزل T5 بمميزاتها الرئيسية:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 45 م²، مثالية لللحظات الاجتماعية.
- غرفة نوم بمساحة 15 م² مع خزانة مدمجة، مثالية للراحة.
- تراس جميل بمساحة 25 م² مع شرفة، وهو مساحة خارجية مناسبة للاسترخاء.
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
- قرب من مركز القرية، والمحلات والمدارس متاحة سيرا على الأقدام.
في الطابق العلوي، ستستمتع بثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لنوم هادئ لأحبائك، مرافقين بغرفتي مياه مصممتين بعناية. كل مساحة في هذه المنزل تدعو إلى الألفة والمشاركة، مع الحفاظ على خصوصية كل فرد.
تتواجد المنزل في دومين لوكاندرو، وهي جمعية سكنية هادئة، حيث تبلغ الرسوم الشهرية فقط 20 € لصيانة المساحات الخضراء. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك على التراس، متأملا حديقتك الخاصة بمساحة 60 م²، بينما تستمتع بإطار أخضر يجمع بين الهدوء ووسائل الراحة الحضرية.
تشكل هذه المنزل فرصة نادرة لعائلة تبحث عن جودة الحياة، حيث يمكن لكل فرد أن يزدهر بشكل كامل. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا العقار الاستثنائي في لي بارب، حيث الراحة والعملية في متناول يدك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة في دائرة جيروند، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من المحاور الطرقية الكبرى، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ الرائعة لحوض أركاشون. يمكن للسكان الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط، مع الغابات الخضراء ومسارات الدراجات المناسبة لجميع المستويات.
تجذب المنطقة أيضًا العائلات بفضل العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، ووسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل التنقل نحو بوردو أو مناطق ديناميكية أخرى.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي توفر بيئة ممتعة للنزهات والرياضة في الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية متنوعة وجمعيات ثقافية غنية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يقدم هذا المكان اتجاهات مشجعة، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمدن المجاورة، مما يزيد من الطلب.
يعتبر شراء عقار في لي بارب فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين الأوائل والمستثمرين، خاصةً بفضل الطلب القوي على الإيجارات المرتبط بقربها من الشواطئ وبوردو.
توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين، بدءًا من الجو الودود إلى مجتمع نشط يشارك في التنمية المحلية.
تتميز هذه المدينة بأجواء هادئة، حيث من اللطيف العيش، وحيث يمكن للأطفال أن ينموا بأمان.
أخيرًا، يعد الاستثمار في لي بارب قرارًا حكيمًا، سواء من حيث القيمة المضافة على المدى الطويل أو للعوائد الإيجارية. علاوة على ذلك، المدينة في حالة ت'évolution مستمرة، مما يجذب مزيدًا من السكان الجدد.
باختصار، تعتبر هذه البلدية جذابة للعائلات والمستثمرين على حد سواء، مما يجعل من هذا المكان جوهرة حقيقية على الخريطة العقارية للمنطقة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح T5 بمساحة 132 م² في قلب Domaine du Lucandreau، والذي يقدم بيئة هادئة بينما هو قريب من المرافق، وسط القرية والمدارس القابلة للوصول سيرا على الأقدام. إن التراس المشمس الذي تبلغ مساحته 25 م² والحديقة الخاصة بمساحة 60 م² يخلقان مساحة خارجية مثالية للاستمتاع مع العائلة أو الأصدقاء. مع رسوم شهرية دنيا تبلغ فقط 20 €، فإن هذا الاستثمار يعد جذابًا للإيجار تمامًا مثل راحة العائلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
