منزل 5 غرف 116 م² مع مسبح في سان ميدار أون جاليس بسعر 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 116 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 825 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم، مدفأ
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الأرضي الواقع في سان ميدار في جال، والذي يقدم عالمًا هادئًا ومشرقًا. تقع هذه الملكية بمساحة 116,21 م² في بيئة هادئة للغاية، بالقرب من الغابة وأشهر مسار للدراجات الذي يربط بوردو بـ لاكانو. عند وصولكم، ستبهرون بالغرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 64,66 م² حيث يمتزج جزء مريح من غرفة المعيشة، منطقة لتناول الطعام ودور مطبخ مجهز بالكامل.
ستجدون مزايا هذا المنزل جذابة:
- غرفة معيشة مشرقة تطل على المسبح
- ثلاث غرف نوم كبيرة مزودة بـ خزائن
- قطعة أرض بمساحة 825 م² معرضة بشكل مثالي
- تراس مريح يطل على مسبح مدفأ
- مثالي لعشاق الطبيعة والراحة الحديثة
عند دخولكم إلى هذا المنزل، ستستقبلون على الفور بأجواء دافئة، حيث تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والود. تعتبر غرفة المعيشة، قلب المنزل الحقيقي، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تخيلوا لحظات مشاركة حول وجبة شهية، محاطين بمقربيكم، في هذه المساحة المتناغمة حيث يندمج المطبخ بصورة مثالية مع غرفة المعيشة.
بينما تتابعون زيارتكم، سوف يقودكم الممر إلى حمام فسيح بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم جميلة تعدكم بليالي هادئة. في الخارج، يدعوكم التراس للاستمتاع برقة مناخ المنطقة، محاطًا بحديقة خضراء وغنية بالأشجار، مثالية للاسترخاء. إن موقع هذا المنزل، على بعد بضع دقائق فقط من وسط المدينة، وقربه من وسائل النقل والتجارة تجعله خيار حياة مثالي.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية سان ميدار إن جاليس في موقع مثالي بالقرب من بوردو، مقدمة إطار حياة مريح وقابل للوصول بفضل بنيتها التحتية للنقل الفعالة.
تتميز هذه المنطقة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، وشبكة النقل العام العملية، مما يجعل الحياة اليومية للسكان ممتعة.
تعد جودة الحياة إحدى المزايا الرئيسية لهذه المنطقة، مع المساحات الخضراء الموجودة في كل مكان، فضلاً عن المرافق والترفيه لجميع الفئات العمرية، مما يعزز بيئة معيشية هادئة.
يشهد سوق العقارات المحلي نمواً ملحوظاً، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين مع عقارات بمختلف الأحجام، بدءاً من الشقق الحديثة وحتى المنازل العائلية.
يمثل الاستثمار في سان ميدار إن جاليس فرصة ممتازة، بفضل الطلب القوي على الإيجارات الناجم عن قربها من بوردو ومرافقها.
سيجد السكان المستقبلون متعة المفاجأة في اكتشاف هذه المدينة الديناميكية، حيث يُعتبر الرفاهية والود قلب كل مشروع سكني.
تُعد هذه المنطقة المفضلة أيضاً محط تقدير بسبب بنيتها التحتية الرياضية والثقافية التي تنشط الحياة الاجتماعية وتعزز اللقاءات.
تجعل المناظر الطبيعية المحيطة والعديد من مسارات الدراجات من هذا المكان ملاذاً حقيقياً لعشاق الطبيعة.
فيما يتعلق بالعقارات في سان ميدار إن جاليس، تقدم تنوع العقارات فرص شراء تلبية العديد من الاحتياجات، سواء كنت شاباً عاملاً، أو عائلة، أو مسن.
مع سوق دائم الحركة، ستجذب هذه الوجهة المزيد من المشاريع الجديدة، مما يجعل من هذا المكان خياراً ممتازاً لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سان ميدار إن جاليس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الأرضي الواسعة بمساحة 116 م²، الواقعة في بيئة هادئة على بعد خطوات من الغابة ومسار الدراجات Bordeaux - Lacanau، مما يوفر إطار حياة مثالي لعشاق الطبيعة. استمتع بـ غرفة معيشة واسعة تبلغ 64.66 م² تطل على حمام السباحة المدفأ وثلاث غرف نوم كبيرة في غاية التنسيق، جميعها على قطعة أرض مزروعة بمساحة 825 م². تتمتع هذه الاستثمار الذكي بـ إمكانات إيجارية جذابة بفضل قربها من وسائل النقل والخدمات، مما يزيد من قيمتها في السوق المحلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
