Maison 5 pièces 116 m² avec piscine à Saint Médard en Jalles à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 116 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 825 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui, chauffée
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à Saint Médard en Jalles, offrant un univers paisible et lumineux. Ce bien de 116,21 m² habitables se trouve dans un environnement très calme, à proximité de la forêt et de la célèbre piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau. À votre arrivée, vous serez émerveillé par la vaste pièce de vie de 64,66 m² où se mêlent une partie salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée entièrement équipée.
Les atouts de cette maison vous séduiront:
- Espace salon lumineux avec vue sur la piscine
- Trois grandes chambres équipées de placards
- Parcelle de 825 m² parfaitement exposée
- Terrasse agréable bordant une piscine chauffée
- Idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement accueillis par une atmosphère chaleureuse, où chaque espace est pensé pour offrir confort et convivialité. Le séjour, véritable cœur de la maison, est inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Imaginez des moments de partage autour d'un bon repas, entouré de vos proches, dans cet espace harmonieux où la cuisine s'intègre parfaitement au salon.
En poursuivant votre visite, le dégagement vous conduira vers une salle de bains spacieuse ainsi que vers trois belles chambres qui promettent des nuits paisibles. À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter de la douceur du climat de la région, entourée d'un jardin verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente. L'emplacement de cette maison, à seulement quelques minutes du centre-ville, et la proximité des transports et des commerces en font un choix de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de SAINT MEDARD EN JALLES est idéalement située à proximité de Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et accessible grâce à ses infrastructures de transport performantes.
Ce lieu dynamique dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun pratique, rendant le quotidien des habitants agréable.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette localité, avec des espaces verts présents partout, ainsi que des équipements et des loisirs pour toutes les tranches d'âge, favorisant un cadre de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine croissance, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs avec des biens de toutes tailles, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Investir à SAINT MEDARD EN JALLES représente une excellente opportunité, notamment grâce à la forte demande locative générée par sa proximité avec Bordeaux et ses commodités.
Les futurs habitants trouveront surprise plaisir à découvrir cette cité dynamique, où le bien-être et la convivialité sont au cœur de chaque projet résidentiel.
Ce lieu prisé est également apprécié pour ses infrastructures sportives et culturelles qui animent la vie sociale et favorisent les rencontres.
Les paysages environnants et les nombreuses pistes cyclables font de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
En matière d'immobilier à SAINT MEDARD EN JALLES, la diversité des biens offre des possibilités d'acquisition qui répondent à une multitude de besoins, que l'on soit jeune actif, famille ou senior.
Avec un marché toujours en mouvement, cette destination attirerait plus en plus de nouveaux projets, faisant de cet endroit une excellente option pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MEDARD EN JALLES.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied spacieuse de 116 m², située dans un environnement calme à deux pas de la forêt et de la piste cyclable Bordeaux - Lacanau, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vaste pièce de vie de 64,66 m² avec vue sur la piscine chauffée et de trois grandes chambres parfaitement agencées, le tout sur un terrain arboré de 825 m². Cet investissement intelligent bénéficie d'un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités, augmentant ainsi sa valeur sur le marché local.
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