شقة T2 بمساحة 38 متر مربع مع شرفة في كاريير سور سين للاستثمار LMNP بسعر 69,500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الكلية : 38 متر مربع
- شرفة : 5.81 متر مربع
- موقف سيارات : نعم
- حمام سباحة : نعم
- سنة البناء : 2009
- سعر البيع : 69,500 € HT
- عائد الإيجار : 6.74 % HT/HT
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة الجذابة T2 الواقعة في قلب كاريير-سور-سين، والتي تحتضن جميع مزايا الإقامة الحديثة التي بُنيت في عام 2009. منذ الدخول، دعوا أنفسكم تنجذبوا إلى جو معاصر حيث تتعاون الخطوط النظيفة واهتمام التفاصيل لخلق مساحة معيشة مريحة.
دعونا نستعرض معًا الخصائص التي تجعل من هذه الملكية فرصة حقيقية:
- مساحة مثالية: 38.04 م² من الراحة
- شرفة واسعة: 5.81 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة
- عائد مثير للاهتمام: 6.74% من الربحية
- مسبح وسبا متاحان، لرفاهية يومية
- إيجار مضمون بواسطة عقد تجاري، يضمن إيرادات إيجارية مستقرة
عند دخولكم إلى فضاء المعيشة الجديد الخاص بكم، ستجدون أنفسكم جذبتم على الفور بـ غرفة المعيشة المضاءة، المصممة لاستقبال لحظات الألفة والاسترخاء. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الشمس، مما يخلق جوًا دافئًا طوال اليوم.
تفتح المطبخ المجاور على غرفة المعيشة، موفرًا ترتيب عملي لتحضير وجباتكم. أما الغرفة، فهي ملاذ من السلام، تجعل من الراحة أمرًا سهلًا، بينما تلبي الحمام الحديث والعملي جميع توقعاتكم. تخيلوا أنفسكم مستيقظين في هذه الشقة المريحة، تستمتعون بهدوء الحي، بينما أنتم بالقرب من المرافق ووسائل النقل.
لا تقتصر الإقامة على تقديم سكن لكم؛ إنها تجسد نمط حياة. استمتعوا بمسبح لقضاء لحظات من الهدوء، وسبا لتجديد نشاطكم بعد يوم طويل. مع إيجار سنوي غير شامل للضرائب قدره 4,675 يورو، استثمروا في ملكية يتم إدارتها بالكامل، مما يمثل فرصة نادرة للمستثمرين.
تميز هذه الملكية في كاريير-سور-سين ليس فقط بجودتها، ولكن أيضًا ببيئتها الحياتية. تقع بالقرب من وسائل النقل، مما يتيح لكم الوصول بسهولة إلى باريس مع الاستمتاع بـ الهدوء لبلدية ديناميكية. لا تنتظروا أكثر لجعل هذه الشقة إرثكم الجديد.
موقع العقار
تقع كاريير سور سين في موقع متميز في部门 Yvelines، بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وخضراء. تتميز هذه المدينة بوجود اتصال ممتاز مع باريس، مما يسهل الوصول للمهنيين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى خيارات فعّالة للنقل العام. يمكن الوصول بسهولة إلى RER A، مما يسهل التنقل اليومي إلى العاصمة.
إن جودة الحياة في كاريير سور سين لا يمكن إنكارها، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء المتاحة للسكان. توفر الحدائق والمتنزهات، مثل حديقة Deux Rives، أنشطة ترفيهية في الهواء الطلق وأماكن مناسبة للاسترخاء. كما توفر المدينة العديد من البنى التحتية الثقافية والرياضية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم كاريير سور سين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات زيادة الطلب على العقارات في كاريير سور سين، مدعومة بجاذبية بيئتها الحياتية وقربها من باريس.
بالنسبة للمشترين، فإن هذا القطاع مثير للاهتمام بشكل خاص، حيث يوفر فرصًا متنوعة في العقارات في كاريير سور سين. من المشاريع الجديدة إلى المساكن القديمة، هناك ما يناسب جميع الميزانيات وأنماط الحياة.
كما يجذب المستثمرون الإمكانيات لزيادة القيمة للعقارات في هذه البلدية، مدعومةً بزيادة السكان وديناميكية التطوير المحلي. إن شراء عقار في كاريير سور سين هو قرار حكيم لأولئك الذين يسعون لامتلاك عقار للعيش فيه أو للإيجار.
تتمتع كاريير سور سين بالعديد من المزايا للسكان المستقبليين. بالإضافة إلى وسائل النقل، توفر المدينة بيئة عائلية وآمنة، مثالية للأطفال، إلى جانب أجواء قروية، بينما تظل قريبة من المدينة الكبرى.
تتوفر أيضًا الخدمات الإدارية والطبية، مما يسهم في سهولة الحياة اليومية. يعني الاستثمار في كاريير سور سين أيضًا الاستثمار في مدينة ذات إمكانات عالية للتطور وتحسين البنى التحتية في السنوات القادمة.
أخيرًا، تستمر كاريير سور سين في النمو، مما يدل على ديناميكيتها وجاذبيتها للمشترين العقاريين، مما يجعلها مكانًا مميزًا للذين يرغبون في الجمع بين العمل والترفيه والهدوء.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
