شقة 3 غرف 65 م² في كلومار، في قلب المدينة، مثالية وهادئة بسعر 422000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 65 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 65 م²، الموجودة في قلب كلمار، حيث يلتقي الراحة والحداثة في جو هادئ. تم تصميم كل زاوية من هذا العقار لتوفير جودة حياة استثنائية لسكانه، مع تواجد جميع المرافق القريبة.
عند دخولك، ستكتشف:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال الضيوف.
- غرفتين مريحتين توفران أماكن هادئة للراحة.
- صيانة لا تشوبها شائبة مع لمسات راقية في جميع أنحاء الشقة.
- مصعد لتسهيل الوصول إلى هذه الشقة الواقعة في الطابق الأول.
- قبو خاص و موقف سيارات مُضمّن، مما يضيف راحة إلى حياتك اليومية.
بمجرد دخولك إلى غرفة المعيشة، يغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق أجواء دافئة تشجع على الألفة. تساعد التوزيعة المحسّنة على الاستفادة من كل متر مربع، مما يجعل هذه الشقة مكانًا للعيش عمليًا ومرحبًا في الوقت نفسه.
تعتبر الغرف، الفسيحة والهادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. في هذا الإطار الهادئ، ستقدّر الهدوء المحيط، على الرغم من الموقع الديناميكي في وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى العديد من المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل، مما يجعل حياتك اليومية عملية ومريحة.
لا تفوّت هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقار نادر، يجمع بين الراحة والأسلوب والموقع المثالي في قلب كلمار. في انتظارك حقًا هنا!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
يقع في المركز الحيوي لمدينة كرامار، يتميز هذا الشقة المشرقة بمساحتها البالغة 65 م² بتخطيطها المثالي، حيث تحتوي على غرفة معيشة مريحة وغرفتين نوم واسعتين. تم تجديدها ب تشطيبات عالية الجودة، وتستفيد من أجواء هادئة مع كونها قريبة جداً من جميع المتاجر ووسائل النقل. الاستثمار واعد بفضل موقعه المميز، حيث يوفر إمكانات إيجارية قوية في حي يشهد ازدهاراً متزايداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
