Appartement 3 pièces 65 m² Clamart coeur de ville idéal calme 422000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 65 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces de 65 m², niché en plein cœur de Clamart, où le confort et la modernité se rencontrent dans une atmosphère paisible. Chaque coin de ce bien a été pensé pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- Deux chambres confortables offrant des espaces paisibles pour le repos.
- Un entretien irréprochable avec des finitions soignées tout au long de l'appartement.
- Un ascenseur pour un accès facilité à cet appartement situé au premier étage.
- Une cave privative et un parking inclus, ajoutant une commodité à votre quotidien.
Dès que vous pénétrez dans le séjour, la lumière naturelle inonde l’espace, créant une ambiance chaleureuse propice à la convivialité. La disposition optimisée permet de profiter de chaque mètre carré, faisant de cet appartement un lieu de vie à la fois fonctionnel et accueillant.
Les chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour s'évader après une journée bien remplie. Dans ce cadre paisible, vous apprécierez le calme ambiant, malgré une localisation dynamique en hyper centre. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces, écoles et transports, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare, alliant confort, style et emplacement de choix au cœur de Clamart. Un véritable coup de cœur vous attend ici !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Situé en hyper centre de Clamart, cet appartement lumineux de 65 m² se distingue par son agencement optimisé, avec un séjour convivial et deux chambres spacieuses. Rénové avec des finishes soignées, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces et transports. L’investissement est prometteur grâce à sa localisation prisée, offrant un fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor.
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