شقة 5 غرف 90 م² مع تراس في شاتيون بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- سعر البيع : 420 000 €
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 90 م²
- شرفة : 10 م²
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- توجيه : غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المضيئة ذات الـ 5 غرف، واحة حقيقية من السلام تقع في الطابق الأرضي، حيث يتناغم الراحة العائلية مع الطبيعة المحيطة بها. منذ لحظة وصولك، ستحب الأجواء الدافئة والترحيبية لهذه المساحة المعيشية التي تبلغ مساحتها 89.5 م²، المناسبة لحظات المشاركة والتواصل.
تخيل أيامك المشمسة في هذه الشقة التي تقدم لك:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 24 م²، مضيئة بفضل توجهها نحو الغرب
- شرفة خاصة بمساحة 10 م²، مثالية لتناول وجباتك في الهواء الطلق
- ثلاث غرف نوم مريحة لاستقبال عائلتك أو أصدقائك
- مطبخ مجهز بالكامل للتعبير عن شغفك بالطهي
- مميزات عالية الجودة في إقامة هادئة مع حارس أمن
عند فتح الباب، تدخل إلى مدخل ترحيبي مع خزانة عملية، مثالية لتنظيم حياتك اليومية. غرفة المعيشة الواسعة، والتي تعتبر القلب النابض لهذه الشقة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء، بينما توفر لك انتقالًا سلسًا إلى الشرفة حيث تنتظرك لحظات من الاسترخاء. المطبخ، المنفصل والمجهز بالكامل، سيُرضي الطهاة الناشئين الذين سيقدرون جانبه الوظيفي.
أثناء تقدمك في الشقة، اكتشف الغرف الثلاث، والتي تتعرض جميعها لأشعة الشمس الطبيعية، كل واحدة منها توفر مساحة حميمة للراحة. تكمل الحمام الحديث، وغرفة الغسيل العملية، وخزانة الملابس المصممة بعناية هذه المساحة حيث يتم تحسين كل متر مربع. في الخارج، سيغمرك الحديقة الخضراء والشرفة في إطار مريح وممتع، مثالي للاستمتاع بأيامك الجميلة. توفر هذه الملكية أيضًا راحة وجود موقف خاص ومخزن، مما يجعل هذه الفرصة أكثر جاذبية. بالقرب منك، ستجد المخابز والأسواق والمرافق الرياضية، مما يجعل من هذه الشقة خيارًا للحياة عملی وممتع.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيلون (92320) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل اليومي. المدينة متاحة بفضل وسائل النقل المتنوعة، لا سيما المترو والحافلات وRER، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء.
نقاط الاهتمام في تشاتيلون متنوعة وجذابة. تتمتع المدينة بـ عرض تجاري ديناميكي، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، العديد من المدارس ذات الجودة العالية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تجذب العائلات، مما يعزز جاذبية القطاع العقاري في تشاتيلون.
جودة الحياة في تشاتيلون هي ميزة حقيقية لسكانها. المدينة مزودة بالعديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات تقدم إطارًا مريحًا للأنشطة العائلية والرياضية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع في الهواء الطلق.
يتطور سوق العقارات المحلي في تشاتيلون باستمرار. يمكنك العثور فيه على مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب أولئك الذين يشترون للمرة الأولى والمستثمرين المخضرمين. الطلب يبقى ثابتًا، مما يعزز فرص الشراء على المدى الطويل.
الاستثمار في تشاتيلون هو قرار استراتيجي للمقيمين المستقبليين. القرب من باريس، المقترن ببيئة حياة مريحة وسوق عقاري ديناميكي، يجعلها منطقة مرغوبة. القيم العقارية هناك جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يوفر إمكانيات قيمة مثيرة.
تدعم البنية التحتية للمدينة أيضًا جودة حياة عالية. تشاتيلون تقدم مجموعة جيدة من خدمات الصحة والرياضة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والشباب النشطين.
تخلق الفعاليات الثقافية والجمعيات، التي تُنظم غالبًا في المدينة، تجربة مجتمعية حقيقية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان. هذا يجذب سكانًا جدد يرغبون في الاندماج في بيئة نابضة بالحياة وودية.
لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تشاتيلون، فإن البيئة الهادئة والقرب من العاصمة تمثل مبررات قوية. سواء كان ذلك للإقامة الرئيسية أو كاستثمار إيجاري، تؤكد تشاتيلون أنها خيار حكيم في السوق العقاري.
في الختام، تتبوأ تشاتيلون مكانة مدينة جذابة وديناميكية، تقدم تنوعًا في المساكن، وجودة حياة جيدة وفرص استثمار متعددة. تمثل مجموعة هذه العوامل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة العائلية المكونة من 4 غرف في الطابق الأرضي، المزودة بشرفة مساحتها 10 م² تتجه غرباً، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في بيئة هادئة ومورقة. على بُعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من ترام T6 وقريبة من الخدمات، إنها موقع استراتيجي يوفر إمكانيات إيجارية مثيرة مع باريس الكبرى المستقبلية. في حالة ممتازة، تجمع هذه المساحة التي تبلغ 89,5 م² بين الراحة الحديثة ونوعية الحياة، وهي مثالية للاحتلال الشخصي أو استثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
