Appartement 5 pièces 90 m² avec terrasse à Châtillon à 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix de vente : 420 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 90 m²
- Terrasse : 10 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 5 pièces, un véritable havre de paix niché en rez-de-jardin, où le confort familial se marie harmonieusement avec la verdure environnante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace de vie de 89,5 m², propice à des moments de partage et de convivialité.
Imaginez vos journées ensoleillées dans cet appartement qui vous offre:
- Un séjour spacieux de 24 m², lumineux grâce à son orientation plein Ouest
- Une terrasse privée de 10 m², parfaite pour vos repas en plein air
- Trois chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis
- Une cuisine aménagée et équipée pour exprimer votre passion culinaire
- Des prestations de qualité dans une résidence calme avec gardien
En ouvrant la porte, vous pénétrez dans une entrée accueillante avec un placard pratique, idéale pour organiser votre quotidien. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est parfait pour recevoir famille et amis, tout en vous offrant une transition fluide vers la terrasse où des moments de détente vous attendent. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, saura satisfaire les chefs en herbe qui apprécieront son aspect fonctionnel.
En avançant dans l'appartement, découvrez les trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle, chacune offrant un espace intime pour le repos. La salle de bains moderne, la buanderie fonctionnelle et le dressing bien conçu complètent cet espace où chaque mètre carré est optimisé. À l’extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse vous plongeront dans un cadre apaisant et agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre aussi le confort d'un box fermé et d'une cave, rendant cette opportunité encore plus attrayante. À proximité, vous trouverez boulangeries, marchés et infrastructures sportives, faisant de cet appartement un choix de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville est accessible grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, les bus et le RER, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt à CHATILLON sont variés et attrayants. La ville dispose d'une offre commerciale dynamique, incluant des supermarchés, des boutiques et des restaurants. De plus, de nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles, consolidant ainsi l'attrait du secteur immobilier à CHATILLON.
La qualité de vie à CHATILLON est un véritable atout pour ses résidents. La ville est dotée de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les activités familiales et sportives, permettant à chacun de profiter du plein air.
Le marché immobilier local de CHATILLON est en constante évolution. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande reste stable, ce qui favorise des opportunités d'achat à long terme.
Investir à CHATILLON est une décision stratégique pour les futurs habitants. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable et à un marché immobilier dynamique, en fait une zone prisée. Les valeurs immobilières y sont attractives comparées aux secteurs limitrophes, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les infrastructures de la ville soutiennent également une qualité de vie élevée. CHATILLON propose une bonne sélection de services de santé, de sports, ainsi que des équipements culturels, ce qui renforce son attractivité tant pour les familles que pour les jeunes actifs.
Les événements culturels et associatifs, souvent organisés dans la ville, créent un réel vécu communautaire, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents. Cela attire de nouveaux habitants qui souhaitent s'intégrer dans un cadre animé et convivial.
Pour ceux qui envisagent de acheter à CHATILLON, l'environnement paisible et la proximité de la capitale constituent des arguments de poids. Ainsi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, CHATILLON s'affirme comme une option judicieuse sur le plan immobilier.
En conclusion, CHATILLON se positionne comme une ville attractive et dynamique, offrant une diversité de logements, une bonne qualité de vie et de multiples opportunités d'investissement. La combinaison de ces facteurs fait de CHATILLON une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces en rez-de-jardin, doté d'une terrasse de 10 m² orientée plein Ouest, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre calme et verdoyant. À seulement 10 minutes à pied du Tramway T6 et proche des commodités, il s'agit d'un emplacement stratégique qui offre un potentiel locatif intéressant avec le futur Grand Paris. En excellent état, cet espace de 89,5 m² allie confort moderne et qualité de vie, parfait pour une occupation personnelle ou un investissement judicieux.
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