شقة T2 مساحتها 42 متر مربع في وسط مدينة هودان للإيجار بـ 631 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 42 متر مربع
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- طاقة الموقف : سيارة واحدة
- السعر الحالي : 158700 يورو
- السعر للمتر المربع : 3778.57 يورو/متر مربع
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T2 بمساحة 42.34 م²، الواقعة في قلب هودان، والتي تقدم أجواءً دافئة وعصرية. عند عبورك العتبة، ستستقبل بك مدخل يجمع بين الوظائف والراحة. غرفة المعيشة، التي تعد العنصر الأساسي، ستأسر قلبك بإضاءتها وتوزيعها المثالي.
إليك المزايا البارزة لهذه الممتلكات:
- مساحة المعيشة : غرفة معيشة واسعة مع زاوية مطبخ مجهز.
- الراحة : شقة هادئة مثالية للاسترخاء.
- موقع متميز : قريب من المتاجر ووسائل النقل.
- العملية : قبو ومكان خاص لركن السيارة في الفناء.
- الربحية : مؤجرة بـ 631 يورو شهريًا، استثمار ممتاز.
غرفة المعيشة، وهي مساحة معيشة ترحيبية، تعد مكانًا مثاليًا لاستقبال أحبابك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. المطبخ المجهز يندمج بسلاسة، مما يجمع بين الألفة والعصرية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً دافئة طوال اليوم.
غرفة النوم، مريحة وهادئة، توفر ملاذًا مثاليًا لليالي المريحة. الحمام، العملي، ملحق بغرفة المعيشة، مما يسهل الوصول إليه. قريب من جميع المرافق، تتميز هذه الشقة بموقعها المركزي، في حين تستفيد من بيئة حياة هادئة. كمستثمر، فإن الربحية مغرية، مع وجود إيجار قائم بالفعل، وإمكانات تاوقيعية مؤكدة في هذا القطاع المتنامي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة هودان في قسم إيفلين، برمز بريدي 78550، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من وادي ماولد. يتيح لها هذا الموقع إطارًا أخضر، مناسبًا لأسلوب حياة هادئ ومريح، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الباحثين عن **عقارات في هودان**.
تتميز هودان بنسيج حضري غني مع العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية والمطاعم وحتى سوق أسبوعي. ستقدّر العائلات أيضًا وجود مدارس عالية الجودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانويات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك المحطة التي تربط المدينة بباريس، مما يسهل التنقل لأولئك الذين يرغبون في الشراء في هودان والعمل في العاصمة.
تعد جودة الحياة في هودان عنصرًا حاسمًا يجذب السكان الجدد. تُحيط المدينة بـ المساحات الخضراء حيث من الممتع التجول وركوب الدراجات أو ببساطة الاسترخاء. تعزز المنشآت الرياضية والجمعيات من عروض الترفيه، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم والتطور في بيئة ديناميكية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم هودان تنوعًا في الممتلكات: من البيوت القديمة التقليدية إلى الشقق الحديثة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالبلديات الأخرى في إيفلين، مما يجعلها مدينة جاذبة لأول مرة من المشترين والمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في هودان.
للمقيمين الجدد، تقدم هودان العديد من المزايا. المدينة ليست فقط هادئة وآمنة، ولكنها تعزز أيضًا التعاون والود بين الجيران. الأحداث الثقافية والفعاليات شائعة، مما يعزز شعورًا حقيقياً بالانتماء.
سوق العقارات في هودان في حالة تطور، مع زيادة الطلب على المساكن. توفر هذه فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يخططون لـ **الاستثمار في العقارات في هودان**. تهدف مشاريع التخطيط العمراني إلى تحسين جاذبية المدينة بشكل أكبر، وبالتالي تطوير بنيتها التحتية وخدماتها.
تعد هودان، بجاذبيتها الريفية وصعوبة الوصول إلى المناطق الحضرية الديناميكية، خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في العثور على سكن هادئ مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى. من خلال اختيار الشراء في هودان، يحقق المشترون استثمارًا طويل الأمد، ماليًا وإنسانيًا.
في الختام، تُعد هودان مدينة تجمع بين جودة الحياة وفرص الاستثمار بشكل مثالي. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو مشروع إيجاري، فإن **العقارات في هودان** جذابة وتتيح لسكانها النمو في إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة من غرفتين الواقعة في وسط مدينة هودان تتمتع بعائد ممتاز مع إيجار قدره 631 يورو شهريًا. إيجار جذاب لاستثمار قوي، هذه العقارية تُباع مع مكان لوقوف السيارات وقبو، مما يزيد من جاذبيتها للمستأجرين. وجودها بالقرب من المرافق والمبلغ المنخفض لكل متر مربع البالغ 3778.57 يورو يجعل هذه الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
