Appartamento T2 42 mq in centro a Houdan affittato a 631 EUR mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Capacità parcheggio : 1 auto
- Prezzo attuale : 158700 €
- Prezzo al mq : 3778,57 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 42,34 m², situato nel pieno centro di Houdan, che offre un'atmosfera accogliente e moderna. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso che unisce funzionalità e comfort. Il soggiorno, vero pezzo forte, vi conquisterà con la sua luminosità e la sua disposizione ottimizzata.
Ecco i punti di forza di questo immobile:
- Spazio abitativo : ampio soggiorno con angolo cucina attrezzata.
- Comfort : appartamento tranquillo ideale per ricaricarsi.
- Posizione privilegiata : vicino a negozi e mezzi di trasporto.
- Praticità : cantina e posto auto privato nel cortile.
- Redditività : affittato a 631 EUR mensili, ottimo investimento.
Il soggiorno, spazio accogliente, è perfetto per ricevere i vostri cari o godere di momenti di relax. La cucina attrezzata si integra armoniosamente, unendo convivialità e modernità. Le grandi finestre Lasciando entrare la luce naturale, creano un'atmosfera calda per tutta la giornata.
La camera, accogliente e tranquilla, offre un rifugio ideale per notti riposanti. Il bagno, funzionale, è adiacente al soggiorno, facilitando così l'accesso. Vicino a tutti i servizi, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale, beneficiando al contempo di un contesto di vita pacifico. Come investimento, la redditività è interessante, con un affitto già in essere e un certo potenziale di valorizzazione in questo settore in forte espansione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
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