Affitto T2 39 mq con giardino a Sermaise a 670€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Riscaldamento : Individuale a radiatori
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex di 39 mq, un bene raro situato a Sermaise, a soli 200 metri dalla stazione RER. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione ottimizzata di questo spazio. Al piano terra, una cucina aperta con un moderno angolo bar si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per il relax e le ricevimenti.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Spazio living accogliente e luminoso grazie a ampie aperture
- Camera al piano superiore, che offre tranquillità e privacy
- Bagno dotato di una spaziosa vasca da bagno e di un grande lavabo
- Cantina pratica e due posti auto, un'opportunità rara in centro città
- Accesso a un grande giardino condominiale, ideale per momenti di convivialità all'aperto
Al piano superiore, la zona notte si rivela un vero e proprio nido. Questa camera è accompagnata da un armadio intelligente, che consente una sistemazione ottimale per i vostri effetti personali. Il bagno, d'altra parte, combina comfort e funzionalità con la sua area per la lavatrice integrata, facilitando così la vostra quotidianità. I radiatori programmabili, la VMC e il boiler per l'acqua calda individuale garantiscono un'atmosfera piacevole in tutte le stagioni e un consumo energetico ottimizzato.
In termini di comodità, questo appartamento è disponibile immediatamente con un affitto accessibile di 670€ al mese, spese incluse. A ciò si aggiungono costi ragionevoli per acqua ed elettricità, il che lo rende una scelta economica nel cuore di Sermaise. Infine, il contesto circostante, vicino ai trasporti e ai servizi, vi offre uno stile di vita pratico e piacevole, ideale per giovani coppie o professionisti che cercano un equilibrio tra privacy e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a sud di Parigi, questa località beneficia di una accessibilità ottimale grazie alla sua vicinanza ai grandi assi stradali. La sua posizione geografica consente di godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo comunque connessi alle vivaci attività della capitale.
Gli abitanti del comune apprezzano la varietà dei suoi commerci di prossimità, dai supermercati alle botteghe artigianali. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, includendo istituti ben valutati, perfetti per le famiglie attente all'istruzione dei propri figli. Inoltre, i trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è semplicemente straordinaria in questo luogo affascinante, con numerosi spazi verdi per momenti di relax. I parchi ben curati, così come i centri ricreativi, offrono un tocco di natura e attività per tutte le età, aumentando così il fascino di questa città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, esso presenta una tendenza dinamica, attirando sempre più acquirenti in cerca di immobili vari, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Questa diversità permette a ognuno di trovare la propria felicità, sia per vivere che per investire.
Investire a SERMAISE rappresenta un 'opportunità interessante. La alta domanda di locazione, unita a prezzi competitivi, lo rende una scelta saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di un rendimento sicuro. Inoltre, questa crescita demografica sostiene l'apprezzamento degli immobili.
Questo luogo presenta anche un grande potenziale per i futuri abitanti, grazie ai numerosi vantaggi. La vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto, insieme a un ambiente di vita gradevole, fa di questa città una meta ambita per stabilire la propria residenza principale o secondaria.
Questa località offre anche attività culturali e sportive varie, contribuendo a una vita dinamica. Le associazioni locali e gli eventi durante tutto l'anno rafforzano i legami tra i residenti e partecipano all'attrattiva del comune.
In termini di infrastrutture, questa città è ben attrezzata con servizi medici e strutture sanitarie nelle vicinanze. La presenza di tali infrastrutture contribuisce alla serenità dei suoi abitanti e alla facilità di vivere quotidianamente.
Comprare a SERMAISE significa scegliere una qualità della vita indiscutibile, unita a un ambiente favorevole sia per le famiglie che per i giovani professionisti. Questo luogo incantevole offre un contesto gradevole e funzionale, ideale per una nuova partenza o un investimento immobiliare sicuro.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante duplex di 39 mq offre uno spazio funzionale con una cucina a vista e un guardaroba ottimizzato, perfetto per una vita urbana piacevole. Situato a soli 200 m dalla stazione RER di Sermaise, questo appartamento beneficia di un facile accesso a Parigi, pur offrendo un ambiente tranquillo grazie al suo giardino condiviso. Con un affitto attrattivo di 670 €/mese, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in piena espansione.
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