Appartamento T2 ristrutturato di 50 mq a Parigi 18 vicino alla metro Jules Joffrin 1465 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 217 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 50mq situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Incastonato al quarto piano di un edificio d'epoca senza ascensore, questo spazio ristrutturato vi offre un ambiente di vita confortevole e pratico, nelle vicinanze del Municipio.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Un ingresso accogliente che porta direttamente al soggiorno
- Un bagnoda moderno con WC separati
- Una camera tranquilla, affacciata sul cortile
- Una cucina indipendente da attrezzare secondo i vostri desideri
- Un riscaldamento individuale per un comfort ottimale
Entrando, sarete immediatamente avvolti dal calore e dalla luminosità che permeano il soggiorno. Quest'ultimo, spazioso e accogliente, invita a momenti di convivialità e relax. Immaginate di condividere un caffè o un bicchiere di vino con amici, mentre godete di questa atmosfera intima.
La camera, al riparo dai rumori esterni, costituisce un vero rifugio di pace, ideale per le vostre notti riposanti. Il bagno, decorato con finiture contemporanee, è funzionale senza rinunciare a un certo stile. Arricchite la vostra esperienza di vita a Parigi con la cucina a disposizione, dove potrete esprimere i vostri talenti culinari. Questa locazione rappresenta un'opportunità rara in un quartiere vivo e dinamico, ponendovi nelle vicinanze dei comfort e dei mezzi di trasporto.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in un immobile che unisce fascino e modernità, ideale per godere appieno dello stile di vita parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento ristrutturato di 50 mq, situato al 4° piano senza ascensore di un edificio d'epoca, offre un ambiente di vita piacevole a due passi dal Municipio del XVIII in un quartiere vivace. Approfittate di un'eccellente luminosità grazie alla sua doppia esposizione e di un soggiorno spazioso ideale per il relax. Con un potenziale locativo interessante in una zona con regolamentazione degli affitti, questo investimento è astuto per gli acquirenti in cerca di una proprietà nella capitale.
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