T2 luminoso di 29 mq a Parigi 11 Rue de Charonne con cantina ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 29,13 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione del soggiorno : Sud-Ovest
- Tipo di riscaldamento : Collettivo
- Spese condominiali : 310 € al trimestre
- Vicinanza dei trasporti : Metro Charonne (linea 9), Faidherbe-Chaligny (linea 8)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 29mq situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Godetevi uno spazio moderno e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort ottimale.
All'interno, scoprirete:
- Un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso
- Una cucina aperta, attrezzata e funzionale
- Una camera confortevole in un ambiente tranquillo
- Un bagno in ottime condizioni con doccia
- Un ascensore per un accesso facile al primo piano
Dall'ingresso, l'appartamento si rivela a voi grazie alla luce naturale che inonda il soggiorno grazie alla sua esposizione sud-ovest. Immaginate di gustare un caffè in questo ambiente piacevole, che invita alla convivialità e al relax. La cucina aperta è perfettamente integrata nello spazio abitativo, ideale per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
La camera è un vero e proprio rifugio di pace, leggermente defilata dall'animazione della città, che vi permette di rigenerarvi. Il bagno moderno completa l'insieme offrendo un comfort quotidiano indiscutibile. Questo immobile è non solo un investimento in un quartiere vivace, ma anche un piacevole ambiente di vita con numerosi negozi nelle vicinanze, così come spazi verdi come il Square de la Roquette. A pochi passi dai mezzi pubblici, avrete un facile accesso a tutta la città di Parigi.
In sintesi, questo appartamento dallo stile contemporaneo presenta numerosi vantaggi:
- Ideale per i giovani professionisti che desiderano vivere in un quartiere ricercato
- Configurazione ottimizzata senza spreco di spazio
- Condominio sicuro con portineria
- Vicino a numerosi mezzi pubblici
- Eccellente connettività e vicinanza a servizi
Questo immobile eccezionale è un opportunità rara sul mercato parigino, che unisce comfort e posizione privilegiata. Non perdete l'occasione di visitarlo e scoprire il contesto di vita unico che ha da offrire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante appartamento di 29 mq nel cuore delldynamico 11° arrondissement, a pochi passi da Bastille e dai suoi numerosi caffè e negozi alla moda. Con la sua luminosissima esposizione sud-ovest e il suo ottimale layout, questa proprietà è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo grazie alla sua forte attrattiva locativa. Approfittate anche della qualità della vita offerta dalla cantina, dall'ascensore e dai numerosi servizi del quartiere, il tutto in un condominio ben mantenuto.
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