Affitto breve monolocale 23 mq Parigi 13 piano terra ideale per studenti 1150€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 1150 €
- Prezzo al mq : 50 €/mq
- Condizioni generali : Buono
- Vista : Cortile interno
- Posizione : Parigi 13
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 23mq, idealmente situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, al confine con il 5° arrondissement. Al piano terra di un bell'edificio haussmanniano, sarete accolti da una luminosità naturale grazie alla sua vista sul cortile, che offre un ambiente tranquillo in mezzo all'effervescenza parigina.
La configurazione di questo monolocale include:
- Un'ampia zona giorno ottimizzata per il comfort e la convivialità.
- Una cucina semi-aperta, completamente arredata e attrezzata per le vostre esigenze quotidiane.
- Un bagno moderno con WC, che offre uno spazio funzionale e piacevole.
- Tutta l'attrezzatura necessaria è inclusa, dalla biancheria agli utensili da cucina.
- Situato nelle immediate vicinanze di numerosi negozi, ristoranti e istituzioni universitarie.
Entrando in questo monolocale, sentirete immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. La scelta dei materiali e dei colori crea un ambiente moderno e funzionale, perfetto per uno studente o un giovane professionista che cerca di stabilirsi temporaneamente a Parigi. La zona giorno è sufficientemente spaziosa per accogliere un angolo pranzo e uno spazio relax, permettendo di godere appieno della vita parigina.
Il quartiere, rinomato per il suo dinamismo e il suo carattere storico, non mancherà di affascinarvi. Le numerose università e grandi scuole nelle vicinanze rendono questo monolocale una scelta strategica per coloro che si trasferiscono per uno stage o i propri studi. Inoltre, il contesto di vita attorno a questa locazione offre tutte le comodità necessarie per una quotidianità appagante. Questa opportunità di subaffitto dal 15 luglio al 15 settembre 2025 è rara, quindi non perdete l'occasione di vivere un'autentica esperienza parigina.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 23 mq al piano terra beneficia di una posizione privilegiata nel dinamico quartiere del 13° arrondissement, a pochi passi da molte università e negozi. Recentemente ristrutturato e completamente attrezzato, rappresenta una scelta ideale per uno studente in cerca di comfort e praticità durante il suo tirocinio a Parigi quest'estate. Con una tariffa competitiva di 1150 € per una locazione a breve termine, questo immobile presenta un elevato potenziale locativo in un'area in piena effervescenza.
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