Location courte durée studio 23m² Paris 13 rez-de-chaussée idéal étudiant 1150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 1150 €
- Prix au m² : 50 €/m²
- État général : Bon
- Vue : Cour intérieure
- Localisation : Paris 13
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 23m², idéalement situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, à la limite du 5e arrondissement. En rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, vous serez accueilli par une luminosité naturelle grâce à sa vue sur cour, qui offre un cadre paisible au milieu de l'effervescence parisienne.
La configuration de ce studio inclut :
- Une vaste pièce à vivre optimisée pour le confort et la convivialité.
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée pour vos besoins quotidiens.
- Une salle de bains moderne avec WC, offrant un espace fonctionnel et agréable.
- Tout l'équipement nécessaire est inclus, allant de la literie aux ustensiles de cuisine.
- Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et institutions universitaires.
En entrant dans ce studio, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le choix des matériaux et des couleurs crée une ambiance moderne et fonctionnelle, parfaite pour un étudiant ou un jeune professionnel cherchant à s'installer temporairement à Paris. La pièce à vivre est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas et un espace détente, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie parisienne.
Le quartier, réputé pour son dynamisme et son caractère historique, ne manquera pas de vous séduire. Les nombreuses universités et grandes écoles à proximité font de ce studio un choix stratégique pour ceux qui s'installent pour un stage ou leurs études. De plus, le cadre de vie autour de cette location offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien épanouissant. Cette opportunité de sous-location du 15 juillet au 15 septembre 2025 est rare, alors ne manquez pas votre chance de vivre une expérience parisienne authentique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 23 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique du 13e arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses universités et commerces. Récemment rénové et entièrement équipé, il constitue un choix idéal pour un étudiant en recherche de confort et praticité durant son stage à Paris cet été. Avec un tarif compétitif de 1150 € pour une location de courte durée, ce bien présente un potentiel locatif élevé dans un secteur en pleine effervescence.
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