Affitto F3 luminoso 60 mq con balcone a LE PERREUX SUR MARNE a 1165€
Caratteristiche principali
- Tipi di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 60mq, situato a Le Perreux sur Marne, nel cuore di un contesto di vita piacevole. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo F3 non arredato vi aspetta, pronto ad accogliere i vostri ricordi.
All'ingresso, lasciatevi sedurre da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto a un balcone
- Una grande cucina indipendente ideale per i vostri pasti in famiglia
- Due camere confortevoli per un riposo ottimale
- Un bagno funzionale e ben organizzato
- Il comfort di un riscaldamento e acqua condominiali
Entrate e scoprite il soggiorno luminoso, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. È il luogo perfetto per rilassarsi o ricevere i vostri amici. Immaginate le vostre serate trascorse qui, a ridere e condividere momenti preziosi.
Accanto, la grande cucina indipendente vi offre tutto lo spazio necessario per preparare i vostri piatti preferiti. Essa esprime una funzionalità moderna mantenendo il fascino dell'appartamento. Le due camere, spaziose e riposanti, sono ideali per notti tranquille. Il bagno, ben organizzato, completa perfettamente questo piacevole spazio abitativo.
All'esterno, il balcone vi offre accesso a un angolo di tranquillità, perfetto per gustare il vostro caffè del mattino o un drink serale, mentre si gode la vista. Inoltre, la prossimità immediata dei mezzi pubblici e dei negozi facilita la vostra quotidianità, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
In sintesi, questo appartamento a Le Perreux sur Marne non offre solo caratteristiche funzionali, ma incarna un vero stile di vita. Un'opportunità da cogliere senza indugi, sia per il suo potenziale che per la qualità della vita che propone.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Le Perreux sur Marne, questo appartamento F3 spazioso beneficia di una grande cucina indipendente e di un soggiorno luminoso con accesso a un balcone accogliente. Nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici e negozi, garantisce un contesto di vita pratico e piacevole. Con un affitto attraente, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo interessante per un investitore che cerca di mettere in sicurezza un immobile di qualità in un quartiere rinomato.
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