T2 52 mq con balcone al 9° piano a Villejuif vicino metro 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Prezzo attuale : 1500 €
- Prezzo al mq : 28.85 €/mq
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 52 m² situato nel cuore di Villejuif, a soli 2 minuti a piedi dalla metropolitana Léo Lagrange, che offre accesso diretto al centro di Parigi. Situato al 9° piano di una residenza sicura e alberata, quest'appartamento beneficia di una vista libera senza vis-à-vis, creando un'atmosfera di tranquillità e comfort.
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dallo spazio ottimizzato e dalla luce naturale che inonda il soggiorno:
- Superficie totale: 52 m²
- Numero di stanze: 3, di cui 2 camere da letto
- Bagno moderno con attrezzature di qualità
- Balcone privato con vista libera
- Cantina inclusa per ulteriore spazio di stoccaggio
Il soggiorno spazioso costituisce il cuore di questo appartamento, dove potete immaginare momenti conviviali in famiglia o tra amici. La disposizione intelligente dello spazio consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere sono perfettamente disposte per offrire privacy e comfort, ideali per notti riposanti.
Uscendo sul balcone, avrete l'opportunità di godere di bei momenti all'aperto, sia per un caffè mattutino che per un aperitivo alla fine della giornata. La posizione geografica di questo appartamento vi colloca vicino ai negozi, agli spazi verdi e ai mezzi di trasporto pubblico, incoraggiando uno stile di vita pratico e piacevole. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato, combinando comfort moderno e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 52 m², situato al 9° piano di una residenza sicura, offre una vista aperta senza affacci reciproci, garantendo tranquillità e privacy. A solo 2 minuti dalla metropolitana Léo Lagrange, beneficia di un rapido accesso a Châtelet, perfetto per professionisti e famiglie. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico, rappresenta un'opportunità attraente per gli investitori in cerca di un immobile chiavi in mano.
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