Appartamento 4 locali 74 mq con box e loggia a Fresnes 217.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 4 stanze situato a Fresnes, un vero cocoon di comfort e praticità. Con una superficie di 74 m², questo spazio vi invita a scoprire un'atmosfera calorosa e accogliente fin dal vostro ingresso.
Varcando la soglia, sarete immediatamente sedotti dall'ingresso spazioso, che offre numerosi ripostigli per semplificare la vita quotidiana. Il soggiorno luminoso, senza affaccio diretto, si apre su un balcone esposto a ovest dove potrete godere dei raggi del sole.
- Soggiorno luminoso di spiccata importanza
- Tre camere da letto confortevoli
- Cucina a vista attrezzata con accesso alla loggia
- Bagno funzionale con spazio per la lavatrice
- Box in garage e cantina per un'ottimale spazio di stoccaggio
Il soggiorno è un vero e proprio luogo di vita, dove luce e spazio si fondono armoniosamente. Immaginate di gustarvi il vostro caffè mattutino, prima di approfittare del vostro balcone per ammirare il tramonto. La cucina a vista, pratica e moderna, è un prezioso vantaggio per gli appassionati di cucina, permettendo alla famiglia di rimanere connessa durante la preparazione dei pasti.
Le tre camere, di cui una consente un possibile ampliamento del soggiorno, si prestano facilmente a notti di riposo e creatività. Il bagno è progettato per un utilizzo ottimale, consentendo di integrare facilmente una lavatrice e un’asciugatrice. Il residence, verde e ben mantenuto, dispone di un custode, rinforzando così il senso di sicurezza.
Situato idealmente vicino a negozi, trasporti e scuole, questo appartamento offre un contesto di vita privilegiato. Con le sue molteplici caratteristiche, rappresenta un un'opportunità unica per una vita familiare appagante a Fresnes.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Fresnes, situata nel Val-de-Marne (94), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER e la rete di autobus, la città si trova a pochi chilometri dalla capitale, permettendo così una vita urbana dinamica mentre si beneficia di un contesto residenziale tranquillo.
La città ha saputo sviluppare una rete commerciale efficace con numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole di Fresnes, dalla scuola materna alle superiori, sono ben rinomate, offrendo un contesto educativo di qualità. In materia di trasporti, la linea RER è un vantaggio per i tragitti quotidiani, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti.
Fresnes è anche ricca di spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco des Lilas, ideali per attività all'aperto. Le infrastrutture sportive, tra cui i campi da tennis e la piscina comunale, contribuiscono a una qualità della vita elevata per le famiglie e i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a Fresnes si distingue per la sua diversità. Si possono trovare appartamenti moderni, case indipendenti e nuovi progetti immobiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, un elemento da considerare nel vostro progetto di investire a FRESNES.
Per coloro che intendono acquistare a FRESNES, sappiate che la città offre una vasta gamma di beni immobiliari adatti a tutti i budget. La diversità sociale è un aspetto positivo, con numerosi tipi di proprietà che spaziano dal monolocale alla casa familiare.
Uno dei principali vantaggi di Fresnes per gli investitori è la sua immediata vicinanza a Parigi, pur offrendo prezzi immobiliari più accessibili. Inoltre, il contesto di vita piacevole attrae nuove popolazioni, garantendo una domanda stabile per gli immobili a Fresnes.
I progetti di sviluppo della città mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva residenziale. Le future infrastrutture previste contribuiranno a migliorare Fresnes e ad aumentarne la popolarità sul mercato immobiliare.
In conclusione, Fresnes si posiziona come una meta ideale per le famiglie e gli investitori grazie al suo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, ai suoi vari servizi e a un mercato immobiliare dinamico. Che desideriate investire a FRESNES o semplicemente scoprire questa bella città, qui troverete un contesto di vita e opportunità interessanti.
In sintesi, la città di Fresnes è un luogo attraente sia per viverci che per investire, con una qualità della vita invidiabile e un mercato immobiliare in crescita.
L'opinione dell'agente
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