Appartement 4 pièces 74 m² avec box et loggia à Fresnes 217000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 74 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenu dans cet appartement 4 pièces situé à Fresnes, un véritable cocon de confort et de praticité. D'une surface de 74 m², cet espace vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre entrée.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse, offrant de nombreux rangements pour un quotidien facilité. Le séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvre sur un balcon exposé ouest où vous pourrez profiter des rayons du soleil.
- Séjour lumineux de pièce maîtresse
- Trois chambres confortables
- Cuisine ouverte équipée avec accès à la loggia
- Salle de bains fonctionnelle avec espace pour la machine à laver
- Box en sous-sol et cave pour un espace de rangement optimal
Le séjour est un véritable lieu de vie, où lumière et espace fusionnent harmonieusement. Imaginez-vous y savourer votre café matinal, avant de profiter de votre balcon pour admirer le coucher de soleil. La cuisine ouverte, pratique et moderne, est un atout précieux pour les passionnés de cuisine, tout en permettant à la famille de rester connectée pendant la préparation des repas.
Les trois chambres, dont l'une permet un agrandissement possible du séjour, se prêtent aisément à des nuits de repos et à la créativité. La salle de bains est pensée pour une utilisation optimale, permettant d’intégrer facilement un lave-linge et un sèche-linge. La résidence, verdoyante et bien entretenue, dispose d'un gardien, renforçant ainsi le sentiment de sécurité.
Situé idéalement près des commerces, transports et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Avec ses nombreuses caractéristiques, il représente une opportunité unique pour une vie de famille épanouissante à Fresnes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Fresnes, située dans le Val-de-Marne (94), offre une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Accessible par le RER et le réseau de bus, la ville se trouve à quelques kilomètres de la capitale, permettant ainsi une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible.
La ville a su développer un maillage commercial efficace avec de nombreux commerces et services de proximité. Les écoles de Fresnes, de la maternelle au secondaire, sont bien réputées, offrant un cadre d'éducation de qualité. En matière de transports, la ligne de RER est un atout pour les trajets quotidiens, facilitant l'accès aux grandes villes alentour.
Fresnes est également riche en espaces verts, tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas, propices aux activités de plein air. Les infrastructures sportives, notamment les terrains de tennis et la piscine municipale, contribuent à une qualité de vie élevée pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local à Fresnes se distingue par sa diversité. On y trouve des appartements modernes, des maisons pavillonnaires et de nouveaux programmes immobiliers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, un élément à prendre en compte lors de votre projet d'investir à FRESNES.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à FRESNES, sachez que la ville offre un large éventail de biens immobiliers adaptés à tous les budgets. La mixité sociale est un point positif, avec de nombreux types de biens allant du studio à la maison familiale.
Un des atouts majeurs de Fresnes pour les investisseurs est sa proximité immédiate avec Paris, tout en offrant des prix immobiliers plus abordables. De plus, le cadre de vie agréable attire de nouvelles populations, garantissant une demande stable pour l'immobilier à Fresnes.
Les projets d'aménagement de la ville visent à améliorer encore l'attractivité résidentielle. Les futures infrastructures prévues contribuent à l'embellissement de Fresnes et à l'augmentation de sa popularité sur le marché immobilier.
Pour conclure, Fresnes se positionne comme une destination de choix pour les familles et les investisseurs grâce à son équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ses commodités variées et un marché immobilier dynamique. Que vous souhaitiez investir à FRESNES ou simplement découvrir cette belle ville, vous y trouverez un cadre de vie et des opportunités intéressantes.
En somme, la ville de Fresnes est un lieu attractif tant pour y vivre que pour y investir, avec une qualité de vie enviable et un marché immobilier en pleine croissance.
L’avis de l’agent
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