Appartamento 3 locali 60 mq con cantina a Saint-Maur-des-Fossés a 325.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 325000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di charme situato a Saint-Maur-des-Fossés, dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità. Fin dal vostro ingresso, sarete sedotti dalla luminosità che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e favorevole alla convivialità.
Questo duplex di una superficie di 60,73 mq si sviluppa secondo una configurazione ben pensata:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per ospitare amici e familiari
- Cucina a vista, che favorisce gli scambi durante i momenti di vita quotidiana
- Camera al piano terra, perfetta per un accesso facilitato
- Camera al piano superiore, che offre uno spazio notte di qualità
- Cantina inclusa, pratica per le vostre esigenze di stoccaggio
Al piano superiore, la seconda camera si rivela un vero rifugio di pace, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La configurazione funzionale consente una circolazione piacevole tra gli spazi, e la decorazione curata rafforza il fascino di questo appartamento. Va inoltre notato che l'appartamento è in perfette condizioni, non necessitando di lavori. Questo vi permetterà di traslocare rapidamente e senza problemi.
L'ambiente tranquillo e ricercato contribuisce a uno stile di vita pacifico, pur rimanendo vicino ai servizi. Infatti, questo appartamento si trova a soli 1 km da tutti i negozi, garantendovi una vita quotidiana pratica. Ogni mattina, potrete godere fin dal risveglio della serenità del quartiere, rimanendo comunque connessi all'animazione della vita cittadina. Questo bene è davvero un'opportunità rara sul mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questo duplex affascinante, situato a solo 1 km da tutti i negozi, offre un ambiente di vita gradevole in un contesto tranquillo e ricercato. Approfitta di un soggiorno luminoso e di una spaziosa camera da letto al piano superiore, il tutto in perfette condizioni senza lavori da prevedere, ideale per investitori in cerca di redditività. Con una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Saint-Maur-des-Fossés.
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