Casa 90 mq a Sainte Geneviève des Bois con veranda e garage a 278250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie del terreno : 479 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Sainte Geneviève des Bois, un vero invito alla convivialità e alla serenità. All'arrivo, sarete colpiti dall'ingresso con veranda che inonda di luce questo spazio caldo e accogliente.
Descriviamo insieme le caratteristiche di questa casa:
- Superficie totale di 90 mq per una disposizione ottimale
- Terreno di 479 mq con un giardino esposto a Sud, ideale per godersi il sole
- 3 camere spaziose per ospitare famiglia e amici
- Veranda piacevole per momenti di relax in ogni stagione
- Garage/laboratorio di 33 mq, un vantaggio prezioso per i fai-da-te
Entrando nella casa, scoprirete una cucina attrezzata che si apre sul soggiorno, offrendo un contesto ideale per condividere momenti conviviali. Questo spazio principale della casa, ampio e luminoso, si presta a tutte le occasioni, sia che si tratti di un pasto tra amici o di un momento di relax in famiglia. La flessibilità della disposizione permette anche di trasformare la camera al piano terra in un doppio salotto a seconda delle vostre esigenze.
Al piano superiore, lo spazio notte rivela due camere aggiuntive, raffinate e adatte al riposo. Apprezzerete la vicinanza del bagno e dei servizi igienici separati. Questa proprietà dispone anche di annessi ben posizionati in fondo al lotto, perfetti per lo stoccaggio. La calma del giardino, esposto a Sud, vi permetterà di gustare attimi di serenità, beneficiando di una posizione geografica privilegiata, a pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino ai grandi assi stradali e a soli pochi chilometri da Parigi. L'ambiente immediato offre un contesto verdeggiante, ideale per coloro che cercano tranquillità rimanendo vicini ai servizi urbani.
I punti di interesse non mancano in questa località. Con i suoi numerosi negozi di prossimità, le scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata, questa città attira famiglie e giovani professionisti in cerca di un contesto di vita piacevole. La RER D consente un accesso rapido alla capitale, rafforzando l'attrattiva di questo luogo.
La qualità della vita qui è notevole. Il comune ospita numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, perfetti per passeggiate all'aperto. Diversi servizi e attività ricreative sono a disposizione dei residenti, garantendo una vita quotidiana dinamica e piacevole. Le molteplici attività sportive e culturali fanno di questa città un luogo conviviale dove è bello vivere.
In materia immobiliare, il mercato locale presenta varie opportunità. È un luogo dove la domanda è sostenuta per le case unifamiliari e gli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi, offrendo ai primi acquirenti la possibilità di acquistare a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS a tariffe attraenti, il che incoraggia la diversità del parco immobiliare.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta una scelta saggia. Grazie al suo contesto di vita ideale, c'è una forte domanda locativa in questo comune. Inoltre, i progetti di sviluppo previsti per gli anni a venire dovrebbero ulteriormente stimolare il settore, garantendo una valorizzazione a lungo termine dei beni immobiliari.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo mercato dinamico. La vicinanza a Parigi, unita a solide infrastrutture, rende questo posto una destinazione privilegiata per i giovani lavoratori desiderosi di unire vita urbana e serenità. L'attrattività di questa città continua a crescere, attirando sia famiglie che studenti in cerca di un ambiente favorevole alla crescita.
Le infrastrutture sanitarie e dei servizi sono ben sviluppate qui, garantendo una quotidianità pratica e confortevole. Questo contribuisce a migliorare l'esperienza di vita degli abitanti, offrendo loro tutte le comodità necessarie a portata di mano.
In sintesi, investire a SAINTE GENEVIEVE DES BOIS si rivela un'opportunità da cogliere, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti. Con progetti di abbellimento e una qualità della vita elevata, questo luogo promette un futuro radioso ai suoi futuri abitanti.
La diversità dei quartieri consente a ciascuno di trovare il proprio posto, che si tratti di un ambiente tranquillo o più vivace, godendo delle belle infrastrutture esistenti. È una città che combina il meglio della vita urbana e della natura, una destinazione imperdibile per chi cerca una nuova casa.
Con una comunità dinamica e eventi durante tutto l'anno, i residenti si sentono veramente a casa qui. I molteplici vantaggi di questo comune assicurano un'atmosfera conviviale e accogliente, favorevole alla crescita dei suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 90 mq è idealmente situata a Sainte Geneviève des Bois, beneficiando di un esposizione sud che inonda gli spazi di luce naturale. Il quartiere, tranquillo e residenziale, offre anche un potenziale di investimento interessante grazie alla crescente domanda di affitti nella regione. Con un garage/laboratorio di 33 mq e annessi, questo immobile è perfetto per una personalizzazione secondo le vostre esigenze.
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