Casa 205 mq 7 locali con piscina riscaldata a Forges les Bains a 849.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 205 mq
- Superficie terreno : 2080 mq
- Anno di costruzione : 2007
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì, 3/4 veicoli
- Piscina : 4x8 m, riscaldata
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare situata a Forges Les Bains, a pochi passi dal centro e dai servizi di Limours. Già dall'ingresso, sarete conquistati dall'atmosfera rilassante che pervade questo spazio luminoso e ben organizzato. La proprietà, edificata nel 2007, si estende su circa 205mq abitabili ed è circondata da un giardino verdeggiante di 2080mq, perfetto per momenti di relax.
Il corridoio d'ingresso, con i suoi armadi integrati, vi conduce verso un ampio soggiorno-pranzo di circa 53mq, inondato di luce naturale grazie alla sua triplice esposizione:
- Spazio conviviale per ricevere i vostri ospiti con camino a insert
- Cucina americana moderna, completamente attrezzata di circa 21mq
- Suite matrimoniale di quasi 45mq, con accesso diretto alla terrazza
- Sottoscala totale che include un garage capace di ospitare da 3 a 4 veicoli
- Terrazza in legno prolungata da una piscina riscaldata per pomeriggi soleggiati
Al primo piano, tre camere da letto confortevoli sono perfette per la vita familiare, accompagnate da un bagno e una cabina armadio. Ogni spazio è pensato per il comfort: la qualità dei materiali e le prestazioni tecniche come il riscaldamento a pavimento al pianterreno aggiungono un tocco di modernità a questa casa.
Oltre all'interno raffinato, il contesto esterno invita alla convivialità e al relax. Immaginate barbecue con i vostri cari sulla terrazza, i bambini che giocano nel giardino, il tutto al riparo da sguardi indiscreti grazie all'ambiente tranquillo della proprietà. Questa casa è molto più di un semplice alloggio; è un vero spazio abitativo dove ogni momento trascorso è una promessa di felicità e serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa comune, situata nel dipartimento dell'Essonne, si distingue per un ambiente di vita piacevolmente verde e una vicinanza con la natura. A solo pochi chilometri da Parigi, incarna un vero e proprio rifugio di tranquillità, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Le abitazioni di questa località beneficiano delle comodità essenziali. I negozi vari, che vanno dalle piccole boutique ai grandi supermercati, così come le istituzioni scolastiche di qualità, fanno di questo posto una scelta ideale per le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, offrendo un accesso rapido alle città circostanti.
Questa città è rinomata per la sua qualità di vita, grazie ai suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alla passeggiata. Le attività ricreative abbondano, con infrastrutture sportive e animazioni culturali che deliziano i residenti. In questo contesto vivace, è possibile godere di un'ampia scelta di attività all'aperto.
Il mercato immobiliare a Forges les Bains è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. I prezzi sono attrattivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. Questa mescolanza offre opportunità interessanti per chi desidera acquistare una proprietà in questo ambiente ambito.
Per gli investitori, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in crescita, assicurando un rendimento interessante. Che si tratti di affitti stagionali o di contratti a lungo termine, la comune attrae un pubblico in cerca di tranquillità pur essendo vicina alle grandi agglomerazioni.
Infine, optare per un progetto immobiliare a Forges les Bains significa scegliere di vivere in un contesto sereno, beneficiando al contempo dei vantaggi urbani. La diversità delle offerte immobiliari risponde a tutte le aspirazioni, che si tratti di un primo acquisto o di un'operazione più ambiziosa.
Questo luogo rappresenta una scelta di cuore per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e natura. Le infrastrutture culturali e sportive sono diversificate, promuovendo uno stile di vita attivo e piacevole. Così, la qualità della vita, combinata con un mercato immobiliare in rapida espansione, fa di questa località un posto di vita atipico.
In questo ambiente sereno, una moltitudine di progetti vedono la luce, rispondendo alle aspettative crescenti dei nuovi arrivati. Che siate giovani professionisti o pensionati, questa città offre una soluzione adatta alle vostre esigenze abitative.
In conclusione, investire a Forges les Bains significa garantirsi un'integrazione in una comunità dinamica dove è bello vivere. La combinazione tra ambiente naturale e accesso pratico ai centri urbani rappresenta un indubbio vantaggio per tutti coloro che intendono costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa eccezionale di 205 mq situata in un quartiere residenziale tranquillo a Forges les Bains beneficia di un triplo affaccio, offrendo un'incredibile luminosità e un accesso diretto a un giardino tranquillo con piscina riscaldata. La suite padronale spaziosa e le comodità moderne, come il riscaldamento a pavimento e la caldaia a gas a condensazione, aggiungono un comfort abitativo senza pari ideale per una famiglia. Con un seminterrato totale e un garage per 3/4 veicoli, questa proprietà rappresenta anche un investimento locativo promettente in una zona ambita.
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