Casa 5 locali 85 mq con cantina totale a Le Merevillois 220000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie terreno : 625 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 3
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa su un unico livello, dove la luce naturale entra in ogni stanza. Situata a soli 15 minuti da Étampes, questa casa di 85 mq offre un ambiente di vita pratico e piacevole. Appena entrati, sarete attratti dallo spazioso soggiorno che si apre su un accogliente balcone, ideale per godere di momenti all'aperto durante le belle giornate.
Lasciatevi conquistare dai seguenti vantaggi:
- Design moderno con 3 camere confortevoli
- Bagno recentemente ristrutturato e funzionale
- Cucina attrezzata, abbondante luce naturale
- Giardino completamente recintato, sicurezza e tranquillità
- Prossimità di scuole e negozi
Proseguendo la visita, scoprirete un soggiorno luminoso, dove la convivialità è al centro. Questo spazio, ideale per ricevere familiari e amici, è progettato per offrire un massimo di comfort. Le pareti illuminate e le aperture verso l'esterno creano un'atmosfera calda e accogliente. L'accesso diretto al balcone facilita i pranzi all'aperto e i momenti di relax.
La casa è circondata da un magnifico giardino, che offre un'opportunità perfetta per le famiglie, con uno spazio sicuro per i bambini. La posizione vicina a scuole e negozi consente di beneficiare di una vita quotidiana pratica, godendo al contempo della tranquillità di un quartiere residenziale ricercato. Questa casa non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di vita da cogliere al volo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento dell'Essonne, LE MEREVILLOIS offre una posizione geografica ideale, vicina alle grandi metropoli pur mantenendo un ambiente di vita gradevole. Questo comune beneficia di un accesso rapido ai principali assi di trasporto, rendendo gli spostamenti verso Parigi o altre città vicine particolarmente semplici.
Scoprite una moltitudine di punti di interesse in questa località. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e le infrastrutture di trasporto, come la stazione, sono tutti vantaggi che attraggono i futuri residenti. Investire a LE MEREVILLOIS significa scegliere un contesto dove ogni funzionalità quotidiana è a portata di mano.
La qualità della vita in questa città è incontestabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax. Le famiglie apprezzeranno i parchi attrezzati e le strutture sportive che offrono attività per tutte le età, favorendo uno stile di vita sano ed equilibrato.
In materia di immobiliare, il comune si distingue per un mercato dinamico che offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case spaziose. Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per il mercato immobiliare a LE MEREVILLOIS, con una forte domanda che fa salire i prezzi, rimanendo comunque attraente per i neofiti nell'acquisto.
La diversità delle opzioni residenziali consente agli acquirenti di accedere a investimenti significativi. Comprare a LE MEREVILLOIS significa optare per una località che attrae sia giovani famiglie che professionisti desiderosi di combinare tranquillità e vicinanza alla vita urbana.
Questo luogo è anche riconosciuto per i suoi vantaggi in termini di redditività locativa. Gli investitori troveranno qui opportunità interessanti grazie a una domanda locativa sostenuta, che assicura un rendimento attrattivo sul lungo termine.
In sintesi, questa destinazione è un vero e proprio rifugio di pace che attrae una popolazione desiderosa di coniugare vita professionale e ambiente di vita gradevole. Che vogliate investire o abitare qui, questa città ha molti vantaggi da offrire, rafforzando il suo fascino sul mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare di 85 mq, situata a soli 15 minuti da Étampes, offre un ambiente vivibile tranquillo con le sue 3 camere confortevoli e un soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone. Il terreno recintato garantisce tranquillità e sicurezza, pur essendo in prossimità immediata delle scuole e dei negozi, rendendo questo immobile ideale per le famiglie. Con un potenziale locativo interessante in un settore in forte espansione, questa proprietà rappresenta una bella opportunità di investimento.
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