Maison 5 pièces 85 m² avec sous-sol total à Le Merevillois 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 85 m²
- Surface terrain : 625 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 3
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, où la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce. Située à seulement 15 minutes d'Étampes, cette maison de 85 m² vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'espace de vie spacieux qui s'ouvre sur un balcon accueillant, idéal pour savourer des moments en extérieur lors des beaux jours.
Laissez-vous séduire par les atouts suivants :
- Conception moderne avec 3 chambres confortables
- Salle d'eau récemment rénovée et fonctionnelle
- Cuisine aménagée, lumière naturelle abondante
- Terrain entièrement clos, sécurité et tranquillité
- Proximité des écoles et commerces
En poursuivant la visite, vous découvrirez un salle de séjour lumineux, où la convivialité est de mise. Cet espace, idéal pour recevoir famille et amis, est conçu pour offrir un maximum de confort. Les murs baignés de lumière et les ouvertures vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct au balcon facilite les déjeuners en plein air et les moments de détente.
La maison est entourée d'un magnifique terrain, offrant une opportunité parfaite pour les familles, avec un espace sécurisé pour les enfants. La situation proche des établissements scolaires et des commerces vous permet de bénéficier d'un quotidien pratique tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité de vie à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en plein cœur du département de l'Essonne, LE MEREVILLOIS offre une position géographique idéale, à proximité des grandes métropoles tout en préservant un cadre de vie agréable. Cette commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de transport, rendant les déplacements vers Paris ou d'autres villes environnantes particulièrement simples.
Découvrez une multitude de points d'intérêt dans cette localité. Les commerces de proximité, écoles renommées et infrastructures de transport, telles que la gare, sont autant d'atouts qui séduisent les futurs résidents. Investir à LE MEREVILLOIS signifie choisir un cadre où chaque fonctionnalité du quotidien est à portée de main.
La qualité de vie dans cette cité est incontestable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les familles apprécieront les parcs aménagés et les structures sportives qui offrent des activités pour tous les âges, favorisant un mode de vie sain et équilibré.
En matière d'immobilier, la commune se distingue par un marché dynamique offrant une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à LE MEREVILLOIS, avec une forte demande qui fait grimper les prix, tout en restant attractive pour les primo-accédants.
La diversité des options résidentielles permet aux acheteurs d'accéder à des investissements pertinents. Acheter à LE MEREVILLOIS, c'est opter pour une localité qui attire tant les jeunes familles que les actifs souhaitant combiner calme et proximité avec la vie urbaine.
Ce lieu est également reconnu pour ses atouts en matière de rentabilité locative. Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue, qui assure un rendement attractif sur le long terme.
En somme, cette destination est un véritable havre de paix qui attire une population soucieuse de conjuguer vie professionnelle et cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cette ville a de nombreux atouts à offrir, renforçant son attrait sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 85 m², située à seulement 15 minutes d'Étampes, offre un cadre de vie paisible avec ses 3 chambres confortables et un séjour lumineux donnant sur un balcon. Le terrain clos assure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces, rendant ce bien idéal pour les familles. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine expansion, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement.
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