Casa 4 Locali 134 mq con Dependanza 55 mq a Paray Vieille Poste a 379.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 134 mq
- Superficie del terreno : 385 mq
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Consumo energetico : 169 kWh/mq/anno
- Classe energetica : C
- Numero di posti auto : 3
- Dependance : 55 mq
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 4 locali con una superficie di 79 mq, arricchita da un fabbricato indipendente di 55 mq, situata a Paray-Vieille-Poste. Ristrutturata integralmente nel 2020, questa proprietà unisce comfort moderno e atmosfera accogliente.
Non appena arriverete, lasciatevi incantare dall'ingresso accogliente che conduce a spazi luminosi e ben organizzati:
- Casa interamente ristrutturata nel 2020 con finiture di qualità
- Cucina separata, arredato e attrezzato per un uso pratico
- Climatizzazione e riscaldamento performante tramite pompa di calore aria/aria
- Isolamento accurato delle pareti e dei sottotetti per un comfort ottimale
- Fabbricato indipendente di 55 mq, ideale per un ufficio o uno spazio di accoglienza
Al piano terra, scoprirete una cucina separata, interamente attrezzata, che invita alla convivialità. Il soggiorno, spazioso, accoglie naturalmente la sala da pranzo, creando un collegamento perfetto tra vita familiare e accoglienza di amici. Un comodo ripostiglio ospita il boiler dell'acqua calda da 300 litri e l'addolcitore d'acqua, mentre un WC separato aggiunge praticità a questo piano.
Al piano superiore, tre camere vi aspettano, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, dotato di una doccia alla italiana. Il bagno principale, anch'esso al piano, offre una comoda vasca e un doppio lavabo. I sottotetti, perfetti per lo stoccaggio, completano questa casa curata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
All'esterno, il fabbricato indipendente, accogliente e autonomo, potrebbe anche servire come ufficio o spazio ricreativo. Il giardino di 385 mq offre un ambiente tranquillo, ideale per godere dei bei giorni in famiglia o tra amici. Infine, non dimentichiamo la vicinanza ai servizi che rende la vita quotidiana piacevole e accessibile.
Questa casa rara combina il fascino di un immobile ristrutturato con cura e il comfort moderno. Un vero colpo di fulmine da non perdere, è ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno pur rimanendo vicino ai servizi urbani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, vicino a Parigi, questo comune beneficia di una posizione strategica che attrae numerosi residenti. Si trova a solo pochi chilometri dalla capitale, offrendo così un facile accesso alle infrastrutture urbane pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
Questa località è circondata da paesaggi verdi, il che contribuisce al suo fascino e al suo attrattiva per le famiglie.
I punti di interesse sono vari e diversificati, con una gamma di attività commerciali, scuole efficienti e infrastrutture di trasporto ben sviluppate.
La rete di autobus e la vicinanza alle stazioni ferroviarie facilitano gli spostamenti verso Parigi e le regioni circostanti, rendendo la vita quotidiana più piacevole.
La qualità della vita in questa città è anche notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come parchi e giardini.
Strutture sportive e infrastrutture culturali consentono ai residenti di godere di attività varie, rafforzando così il dinamismo locale.
Il mercato immobiliare a PARAY VIEILLE POSTE è in piena espansione, con una forte domanda per appartamenti e case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per l'acquisto di immobili, rendendola un luogo ambito per coloro che desiderano acquistare a PARAY VIEILLE POSTE.
Anche gli investitori possono trovare un potenziale interessante qui, considerando la domanda locativa stimolata dalla vicinanza della capitale.
Questo luogo si distingue per le sue indiscutibili qualità, sia per i nuovi abitanti che per gli investitori che cercano di ottimizzare il loro patrimonio.
In sintesi, questo comune è una scelta saggia per coloro che desiderano coniugare qualità della vita e opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casa interamente ristrutturata nel 2020 offre un piacevole spazio abitativo di 79 mq con 3 camere, di cui una suite matrimoniale, e si distingue per la sua dependance di 55 mq, ideale per un ufficio o un affitto stagionale. Approfittate di impianti moderni come la climatizzazione, il vetro doppio e la fibra ottica, che garantiscono un comfort ottimale e una connettività senza pari. Situata a Paray Vieille Poste, questa proprietà promette un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai servizi e ai trasporti.
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