منزل 90م² في سانت جينيفييف دي بوا مع شرفة ومرآب بسعر 278250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 479 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الجميلة الواقعة في سانت جنيفيف دي بوا، دعوة حقيقية للود والهدوء. عند وصولكم، ستنبهرون بالدخول عبر نافذة الزجاج التي تفيض الضوء في هذه المساحة الدافئة والترحيبية.
دعونا نصف معاً ميزات هذا المنزل:
- مساحة إجمالية تبلغ 90 م² بترتيب مثالي
- أرض تبلغ 479 م² مع حديقة موجهة نحو الجنوب، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- 3 غرف واسعة لاستضافة العائلة والأصدقاء
- شرفة مريحة للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في جميع الفصول
- مرآب/ورشة تبلغ 33 م²، ميزة ثمينة للهواة
عند دخولك المنزل، ستكتشف مطبخ مجهز يفتح على غرفة المعيشة، مقدماً إطاراً مثالياً لتبادل اللحظات الودية. هذه الغرفة الرئيسية في المنزل، الفسيحة والمشرقة، تناسب جميع المناسبات، سواء كانت تناول وجبة بين الأصدقاء أو لحظة استرخاء مع العائلة. تسمح مرونة التوزيع أيضاً بتحويل الغرفة في الطابق الأرضي إلى صالة مزدوجة حسب احتياجاتك.
في الطابق العلوي، يكشف مساحة النوم عن غرفتين إضافيتين، أنيقتين تماماً ومناسبتين للراحة. ستقدر قرب الحمام والمراحيض المنفصلة. كما يحتوي العقار أيضاً على ملحقات متموضعة بحكمة في خلفية الأرض، مثالية للتخزين. ستجعلك هدوء الحديقة، المعرضة تماماً للجنوب، تستمتع بلحظات من الهدوء بينما تستفيد من موقع جغرافي متميز، على بُعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، قريب من المحاور الرئيسية وعلى بعد بضع كيلومترات فقط من باريس. يوفر المحيط المباشر إطاراً أخضر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بينما لا يزالون قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة وسائل النقل المتطورة، تجذب هذه المدينة العائلات والشباب المحترفين الباحثين عن بيئة حياتية مريحة. يتيح RER D الوصول السريع إلى العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة. تضم البلدية العديد من المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق. توفر العديد من الخدمات والترفيهات للسكان، مما يضمن حياة يومية ديناميكية وممتعة. تجعل الأنشطة الرياضية والثقافية العديدة هذه المدينة مكانًا ودودًا حيث يمكن للناس العيش بشكل جيد.
فيما يتعلق بالعقارات، يقدم السوق المحلي فرصًا متنوعة. إنها منطقة تتمتع بطلب مستمر على المنازل الفردية وكذلك الشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية، مما يوفر للمشترين لأول مرة فرصة الشراء في سانت جينيفيف دي بوا بأسعار جذابة، مما يعزز تنوع قطاع العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا. بفضل إطار الحياة المثالي، هناك طلب قوي على الإيجارات في هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز مشاريع التطوير المخطط لها في السنوات المقبلة هذا القطاع، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوقه الديناميكية. إن القرب من باريس، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية، يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للشباب الناشطين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، مما يجذب العائلات والطلاب الباحثين عن بيئة ملائمة للتطور.
تعتبر البنية التحتية الصحية والخدمات هنا متطورة أيضًا، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. يساهم ذلك في تحسين تجربة حياة السكان، ويمنحهم جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سانت جينيفيف دي بوا فرصة يجب اقتناصها، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المتمرسين. مع مشاريع تحسين وبنية حياة ذات جودة، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق لساكنيه المستقبليين.
تسمح تنوع الأحياء لكل فرد بالعثور على مكانه، سواء في بيئة هادئة أو أكثر حيوية، مع الاستمتاع بالبنية التحتية الجميلة الموجودة. إنها مدينة تجمع بين الأفضل من الحياة الحضرية والطبيعة، وجهة لا غنى عنها لأولئك الباحثين عن مسكن جديد.
مع مجتمع ديناميكي وفعاليات على مدار السنة، يشعر السكان فعلاً بأنهم في منزلهم هنا. تضمن المزايا المتعددة لهذه البلدية أجواءً ودية ودافئة، مما يعزز تطوير سكانها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 90 م² يقع في موقع مثالي في سانت جينيفيف دي بوا، حيث يستفيد من تعرضه للجنوب الذي يغمر المساحات بالضوء الطبيعي. المنطقة، الهادئة والسكنية، تقدم أيضاً إمكانات استثمار جذابة بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات في المنطقة. مع مرآب/ورشة عمل بمساحة 33 م² وملحقات، تعتبر هذه الملكية مثالية لـ تخصيصها حسب احتياجاتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
