منزل 4 غرف 101 م² مع حديقة وجراج في يير 1750 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- المساحة القابلة للسكن: 101 م²
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- درجة أداء الطاقة: 202 kWh/m²/an
جولة إرشادية
في زقاق خاص، بالقرب من جميع المرافق، تظهر هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 101 م² كملاذ حقيقي للسلام. بمجرد دخولك من الباب الرئيسي، تستقبل في ممر مشرق يقودك إلى مطبخ واسع بمساحة 8.4 م²، جاهز لاستقبال لحظاتك المشتركة حول الوجبات. غرفة المعيشة بمساحة 30 م² تمتد أمامك، موفرة مساحة مريحة ودافئة.
في الطابق العلوي، يوزع المدخل ثلاث غرف مريحة:
- الغرفة 1: 12 م²، مثالية لراحة النوم
- الغرفة 2: 13 م²، مثالية للأطفال أو كغرفة مكتب
- الغرفة 3: 12 م²، ملاذ من الهدوء
- حمام حديث، يجمع بين الراحة والعملية
- دش إضافي لمزيد من الراحة
الخارج لا يستثني أناقة هذه الملكية. حديقة مشذبة جيدًا مع تراس تدعوك للاستمتاع بالهواء النقي، بينما تعتبر مأوى الحديقة ومرآب من المزايا المهمة. يضيف مكان وقوف السيارات الخاص الخارجي إلى راحة الحياة اليومية. المنزل مزود بـ زجاج مزدوج ومصاريع كهربائية، مما يضمن الراحة الحرارية والأمان.
تقع في يير، هذا المنزل قريب من المحطة، المسبح، المتاجر والمدارس، مما يسمح لك بالاستمتاع بإطار حياة مريح وعملي. تبلغ الرسوم 0 €، وهي نادرة في السوق. إذا كنت تبحث عن مساحة للعيش عمليًا، هادئًا وفي حالة ممتازة، فإن هذه المنزل هو فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 101 م² في ممر خاص، مما يتيح له قربًا استثنائيًا من جميع المرافق، بما في ذلك محطة القطار والمدارس، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وعملية. مع ثلاث غرف نوم مضيئة وحديقة مجهزة بتراس، فإنه يوفر مساحة معيشة مثالية للعائلات بينما يتمتع بإمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام. إن عدم وجود أي تكاليف إضافية وغياب الأعمال الكبرى التي يجب القيام بها تجعل هذه الممتلكات جذابة بشكل خاص للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
