T2 34 mq Parigi 20 Saint Fargeau tranquillo con cantina e capanno 309.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze situato nel 20° arrondissement di Parigi, vicino al quartiere tranquillo di Saint-Fargeau e alla stazione della metropolitana Télégraphe. Situato al 2° piano con ascensore di un bell'edificio in mattoni dei primi del '900, offre un'esperienza abitativa ottimizzata nella quiete, pur rimanendo vicino ai servizi.
La configurazione interna di questo appartamento è da scoprire:
- Superficie totale di 34 mq
- Una camera spaziosa e confortevole
- Un bel soggiorno luminoso
- Cucina indipendente attrezzata e completa
- Bagno con WC e finestra in ogni stanza
Varcando la soglia di questo appartamento, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce al soggiorno, vero cuore della casa. L'illuminazione naturale illumina questo spazio conviviale, ideale per momenti di condivisione. La cucina, completamente attrezzata, offre tutte le comodità necessarie per preparare i vostri piatti preferiti, mantenendo al contempo intimità per i vostri pasti.
La camera, ben organizzata, vi promette notti serene, mentre il bagno, modernizzato con gusto, garantisce comfort e praticità. All'esterno, il cortile ospita un cassetta di deposito di 3mq, perfetto per riporre le vostre cose, come una bicicletta elettrica. In aggiunta, una cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chiunque cerca un appartamento tranquillo pur essendo vicino alla vita parigina.
Il quartiere, tranquillo e verdeggiante, è perfettamente situato vicino al Bois de Vincennes e ad altri grandi spazi verdi, offrendo così un ambiente di vita piacevole ed equilibrato. La zona è anche facilmente accessibile grazie alle stazioni della metropolitana Télégraphe e Porte des Lilas, assicurando spostamenti fluidi verso il cuore di Parigi.
In sintesi, questo appartamento con 2 stanze rappresenta un opportunità unica in un quartiere ambito, che unisce comfort e praticità, in una città in continua evoluzione. Non perdere questa occasione di stabilire la tua residenza qui.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento con 2 stanze nel cuore di un quartiere tranquillo e verdeggiante del 20° arrondissement, a pochi passi dal Bois de Vincennes per i vostri momenti di relax all'aperto. Con il suo layout ottimizzato e le finestre in ogni stanza, offre un ambiente luminoso e piacevole, ideale per un primo acquisto o un investimento in affitto. La presenza di un ripostiglio e di una cantina ne aumenta la praticità, mentre i trasporti nelle vicinanze garantiscono una mobilità agevole verso il centro di Parigi.
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