Appartamento F4 di 81 mq con loggia e vista libera a Franconville a 255600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 81m² situato nel cuore di Franconville, all'interno della residenza LECLERC. Appena arrivate, sarete catturati dall'atmosfera calda e moderna che regna qui. Ogni stanza è stata attentamente progettata per offrire comfort e benessere, permettendovi di godere di una qualità della vita eccezionale.
Varcando la porta d'ingresso, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso senza vis-à-vis, con una vista imprendibile sul parco.
- Una loggia di 10m², ideale per i vostri momenti di relax all'aperto.
- Tre camere spaziose, perfette per tutta la famiglia.
- Un bagno elegante con doccia aggiuntiva per maggiore comfort.
- Dotazioni di alta gamma, come finestre in alluminio e doppio vetro.
Il soggiorno, pezzo forte di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. La vista sul parco apporta una sensazione di serenità che invita al relax. La decorazione curata, con le sue linee essenziali e i colori tenui, crea un ambiente caldo e accogliente. Immaginate di gustare un caffè o di leggere il vostro libro preferito in questo spazio rilassante.
La zona notte è composta da tre camere generosamente proporzionate, due delle quali sono dotate di armadi a muro, offrendo così il massimo spazio di stoccaggio. Il bagno, raffinato e moderno, sarà il luogo ideale per i vostri momenti di relax. Con uno spazio lavanderia funzionale e WC separati, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze della vostra vita quotidiana.
Situata in un ambiente verde, questa residenza vi permette di beneficiare di un parco curato, di un'area giochi per i bambini e di uno stagno con anatre, perfetta per giornate all'aperto. A solo 10 minuti a piedi dal centro città e vicina a scuole e negozi, questo raro immobile vi offre un contesto di vita pacifico, pur essendo collegato alle comodità della vita urbana.
In sintesi, questo appartamento è un'opportunità unica da non perdere. Con la sua combinazione di comfort, modernità e posizione privilegiata, saprà soddisfare tutte le vostre aspettative. Contattateci per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE beneficia di una posizione privilegiata a soli 17 km a nord di Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e gradevole.
È circondata da comuni come Argenteuil e Saint-Gratien, rafforzando la sua attrattiva grazie a infrastrutture urbane e attività varie.
FRANCONVILLE è anche ben servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e una stazione che offre collegamenti diretti per Parigi.
In questo comune dinamico, i punti di interesse sono numerosi, inclusi centri commerciali, istituti scolastici di qualità e vari servizi.
Le famiglie possono beneficiare di scuole materne, primarie e medie, ma anche di licei rinomati, favorendo l'istruzione dei giovani residenti.
Le comodità locali includono anche supermercati, mercati settimanali e una varietà di negozi, rendendo la vita quotidiana degli abitanti gradevole e pratica.
La qualità della vita a FRANCONVILLE è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, dove i residenti possono rilassarsi, fare sport o fare picnic in famiglia.
Il parco dei Chênes e il giardino del Municipio sono luoghi apprezzati per ricaricare le energie, contribuendo a un ambiente di vita sano.
Oltre agli spazi naturali, la città offre vari impianti sportivi e culturali, comprese sale per spettacoli, associazioni e un cinema.
Il mercato immobiliare locale di FRANCONVILLE è in piena evoluzione, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali.
I prezzi rimangono allettanti rispetto a quelli di Parigi, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a FRANCONVILLE.
Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per immobili a FRANCONVILLE, in particolare da parte di giovani famiglie e investitori in cerca di beni ad alto potenziale.
Investire a FRANCONVILLE è quindi una strategia allettante, grazie a una popolazione in aumento e a progetti di sviluppo in corso.
Il comune beneficia di un ambiente di fiducia, rendendo ogni investimento duraturo e redditizio.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento F4 di 81 m² inondato di luce, con una vista impressionante su un parco verdissimo, ideale per momenti di relax in famiglia. La recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità, come la finestra panoramica in alluminio e il vetro doppio, garantiscono un comfort moderno senza lavori da prevedere. Situato a soli 10 minuti a piedi dal centro città e vicino a scuole e negozi, questo appartamento rappresenta un investimento attraente con un potenziale locativo eccezionale.
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