Appartement 81m² F4 avec loggia et vue dégagée à Franconville à 255600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 81m² situé au cœur de Franconville, au sein de la résidence LECLERC. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et moderne qui règne ici. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et bien-être, vous permettant ainsi de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez:
- Un séjour lumineux sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc.
- Une loggia de 10m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.
- Une salle de bains élégante avec douche supplémentaire pour plus de confort.
- Des prestations haut de gamme, telles que des baies vitrées en aluminium et du double vitrage.
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La vue sur le parc apporte une sensation de sérénité qui vous invite à la détente. La décoration soignée, avec ses lignes épurées et ses couleurs douces, crée un environnement chaleureux et accueillant. Imaginez-vous à savourer un café ou à lire votre livre préféré dans cet espace reposant.
L'espace nuit se compose de trois chambres généreusement proportionnées, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. La salle de bains, raffinée et moderne, sera le cadre idéal pour vos instants de relaxation. Avec un espace buanderie fonctionnel et des WC séparés, cet appartement répond parfaitement aux besoins de votre quotidien.
Situé dans un environnement verdoyant, cette résidence vous permet de bénéficier d'un parc entretenu, d'une aire de jeux pour les enfants, et d'une mare aux canards, parfait pour des journées en plein air. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proches des écoles et commerces, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant connecté aux commodités de la vie urbaine.
En somme, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec sa combinaison de confort, de modernité et de situation privilégiée, il saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise (95), FRANCONVILLE bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 17 km au nord de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est entourée par des communes telles que Argenteuil et Saint-Gratien, renforçant son attractivité par des infrastructures urbaines et des activités variées.
FRANCONVILLE est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare offrant des liaisons directes vers Paris.
Dans cette commune dynamique, les points d'intérêt sont nombreux, incluant des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et divers services.
Les familles peuvent profiter d'écoles maternelles, primaires et collèges, mais aussi de lycées renommés, favorisant l'éducation des jeunes résidents.
Les commodités locales incluent également des supermarchés, des marchés hebdomadaires et une variété de boutiques, rendant le quotidien des habitants agréable et pratique.
La qualité de vie à FRANCONVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts, où les résidents peuvent se détendre, faire du sport ou pique-niquer en famille.
Le parc des Chênes et le jardin de la Mairie sont des lieux prisés pour se ressourcer, contribuant à un cadre de vie sain.
Outre les espaces naturels, la ville offre divers équipements sportifs et culturels, notamment des salles de spectacle, des associations et un cinéma.
Le marché immobilier local de FRANCONVILLE est en pleine évolution, avec une offre variée allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à FRANCONVILLE.
Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour l'immobilier à FRANCONVILLE, en particulier de la part des jeunes familles et des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel.
Investir à FRANCONVILLE est donc une stratégie séduisante, grâce à une population en augmentation et des projets d'aménagement en cours.
La commune bénéficie d'un environnement de confiance, rendant chaque investissement durable et rentable.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
