Vendita monolocale ristrutturato 31 mq con balcone a Saint Maur des Fossés 149.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Disponibile
- Doppio vetro : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 31mq situato a Saint Maur des Fossés, a soli 15 minuti a piedi dal RER A e vicino ai servizi di Rue Baratte Cholet. Entrando in questo spazio luminoso, sarete immediatamente colpiti dalla grande zona giorno di circa 21mq che offre un'atmosfera accogliente adatta alla vostra vita quotidiana.
Ecco le caratteristiche principali:
- Posizione ideale: a 15 minuti a piedi dal RER A e vicino ai negozi
- Ristrutturazione recente e condizioni impeccabili
- Ascensore al primo piano per un accesso facilitato
- Balcone per godere dello spazio esterno
- Doppio vetro che garantisce una buona isolamento acustico e termico
La cucina indipendente adiacente, ben organizzata, è prolungata da un balcone, perfetto per gustare il vostro caffè al mattino mentre godete della luce. Il bagno moderno completa questo spazio abitativo, offrendo funzionalità e comfort. Con un parquet massiccio e un soffitto alto generoso, ogni angolo emana qualità e attenzione dedicata alla ristrutturazione.
Questo monolocale, oltre al l'ascensore e al doppio vetro, è dotato di un'isolamento interno di qualità che contribuisce alla sua atmosfera tranquilla. Situato al primo piano, offre una vista piacevole garantendo al contempo privacy e tranquillità. Questo bene raro è ideale per un giovane professionista che cerca di combinare comfort e praticità in un quartiere vivace.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situato a 15 minuti a piedi dal RER A e nelle immediate vicinanze dei negozi, questo appartamento di 31 mq recentemente ristrutturato offre un ambiente di vita piacevole nel rinomato quartiere di Adamville. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso di 21 mq con un balcone, ideale per momenti di relax. Perfetto per un investimento locativo con un potenziale attrattivo in una comune in forte crescita, questo appartamento combina comfort moderno e accessibilità.
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