Casa indipendente 157 mq a Rambouillet con giardino esclusivo a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 157 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud-Ovest
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Prezzo al mq : 3815.29 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa situata nel cuore di Rambouillet, risalente al 1904, che colpisce per il suo fascino e i suoi spazi generosi.
Questa casa offre molteplici vantaggi che sapranno conquistare le famiglie in cerca di comfort:
- Un ingresso accogliente che dà subito il tono al vostro arrivo.
- Un soggiorno illuminato grazie all'esposizione sud-ovest e al suo camino accogliente.
- Una cucina abitabile che offre una vista simpatica sul giardino segreto.
- Tre camere spaziose e luminose al primo piano, perfette per un sonno ristoratore.
- Un giardino senza vis-à-vis, esposto a sud-est, un'oasi di tranquillità per godere delle belle giornate.
Varcando la soglia, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera conviviale di questa casa familiare. Il soggiorno, perfettamente arredato, è uno spazio ideale per accogliere i vostri cari o per rilassarvi dopo una lunga giornata. Il camino in pietra conferisce un fascino indiscutibile e durante le serate invernali sarà il luogo di tutti i vostri incontri.
Al piano superiore, le tre camere si offrono a voi, ciascuna inondata di luce naturale. Idealmente disposte, promettono uno spazio intimo propizio al relax. I bagni sono funzionali e possono essere personalizzati secondo il vostro gusto. Salendo di un ulteriore piano, scoprirete uno spazio che offre la possibilità di creare due camere addizionali o un ufficio, rispondendo così alle vostre esigenze di spazi evolutivi.
Il giardino, vero punto di forza di questa proprietà, vi invita a godere di momenti di relax all'aperto. Immaginate di assaporare il vostro caffè al mattino, circondati dal verde, lontano da sguardi indiscreti. La vicinanza immediata ai servizi, negozi e trasporti pubblici rende questa posizione una scelta evidente per coloro che cercano il comfort della vita cittadina pur godendo di un contesto rilassante.
Infine, questa casa presenta diversi vantaggi da considerare per un futuro acquirente desideroso di adattarla alle proprie esigenze: opportunità rara sul mercato immobiliare, potenziale di ristrutturazione significativo e una posizione ricercata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Ogni momento qui sarà una promessa di vita e di avventura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa piena di potenziale nel cuore di Rambouillet, che offre uno spazio abitativo di 157 mq in grado di soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Il suo giardino senza vis-à-vis, esposto a sud-est, è un vero rifugio di pace, mentre la possibilità di allestire due camere aggiuntive al secondo piano apporta un valore aggiunto notevole. A pochi passi dai negozi e mezzi di trasporto, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento in un settore in forte espansione.
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