Casa di charme 360 mq con piscina riscaldata a Noisy-le-Roi 1.700.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 360 mq
- Superficie del terreno : 2493 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piscina : Riscaldata
- Camino : Presente
- cantina : Sì
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica proprietà di charme situata nel cuore di un dominio privato a Noisy-le-Roi. Questa residenza spaziosa di 360,38 mq vi invita a scoprire un ambiente idilliaco, che unisce comfort moderno e atmosfera conviviale.
Entrando, sarete immediatamente conquistati da:
- Un terreno paesaggistico di 2493 mq, che offre un'intimità assoluta
- Una piscina riscaldata per momenti di relax
- Un salotto luminoso con camino, perfetto per serate accoglienti
- Una sala cinema/palestra nel seminterrato per i vostri svaghi
- Un dominio sicuro con campo da tennis e area giochi
Entrando all'interno, un ampio ingresso vi accoglie, aprendo su una cucina a vista e un soggiorno spazioso dove la luce inonda ogni angolo. Il camino, vero fulcro di questo spazio conviviale, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti condivisi in famiglia o tra amici.
Al piano superiore, un disimpegno distribuisce quattro camere da letto, di cui due con soppalco, un vero rifugio di pace per le vostre notti riposanti. I due bagni aggiungono al comfort di questa casa. Il seminterrato, progettato per il benessere, funge da luogo di intrattenimento con una sala cinema, uno spazio bar-cucina, una lavanderia e una cantina, incoraggiando una vita piacevole e dinamica.
All'esterno, il giardino alberato, senza vis-à-vis, offre una vista pacifica e gioiosa. I servizi, come il garage e il doppio carport, soddisfano tutte le vostre esigenze. Il contesto circostante, nelle vicinanze di Versailles, Le Chesnay e Saint Germain en Laye, accentua il fascino di questa dimora unica, garantendo al contempo un facile accesso ai servizi.
Questa proprietà è più di una semplice casa; rappresenta uno stile di vita raro, che offre sia tranquillità che prossimità alla vita attiva. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo bene eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa affascinante località si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato tra natura e urbanità. Situata nei Yvelines, la comune beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere la capitale in un attimo.
Il centro città è vivace con una varietà di negozi di prossimità che vanno dalle panetterie artigianali alle boutique di moda. Le scuole di prestigio attraggono molte famiglie desiderose di stabilirsi qui, rendendo questa città una meta ambita per crescere i bambini.
Per coloro che cercano una qualità della vita eccezionale, questa città è ideale. Gli spazi verdi come parchi e giardini offrono luoghi di relax e svago, mentre le infrastrutture sportive consentono di praticare diverse attività. Gli eventi culturali regolari rafforzano anche l'attrattività di questo luogo.
Il mercato immobiliare a NOISY LE ROI è dinamico, proponendo un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case caratteristiche. I prezzi sono ancora interessanti rispetto ad altre comuni vicine, attirando l'attenzione degli investitori che desiderano acquistare a NOISY LE ROI.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, rendendo questa località un'ottima scelta per gli investitori. Con lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, le opportunità non fanno che aumentare, consolidando così la posizione di questo luogo nel mercato.
Questa città punta anche su infrastrutture efficienti, come servizi sanitari di qualità e strutture amministrative accessibili. Questa combinazione rinforza il senso di sicurezza e il benessere dei residenti.
I futuri abitanti apprezzeranno sicuramente la diversità delle offerte culturali e di svago presenti. Cinema, teatri ed eventi stagionali contribuiscono a rendere questo luogo vivace e accogliente.
Per gli amanti della natura, la vicinanza alla foresta di Marly offre innumerevoli possibilità di passeggiate, escursioni o uscite in famiglia. Questo aspetto garantisce una vita tranquilla pur rimanendo connessi all'agitazione parigina.
Insomma, questa destinazione combina efficacemente l'accessibilità alla capitale con i vantaggi di un ambiente calmo e armonioso. Investire a NOISY LE ROI sarà senza dubbio una scelta saggia per progetti futuri.
Questo luogo affascinerà anche coloro che privilegiano il contesto di vita e i valori di prossimità. La forte domanda per l'immobiliare in questa regione testimonia il suo fascino duraturo sia per gli acquirenti che per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questa proprietà di charme di 360 mq, situata in un complesso privato sicuro, offre una qualità di vita eccezionale in posizione immediata vicino a Versailles e alle scuole internazionali. Con il suo campo da tennis, la piscina riscaldata e gli spazi attrezzati nel seminterrato come un home cinema e una palestra, unisce comfort moderno e svago. A causa della sua posizione ambita e delle sue caratteristiche uniche, questo immobile rappresenta un investimento locativo promettente in un settore dinamico.
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