Maison de charme 360 m² avec piscine chauffée à Noisy-le-Roi 1700000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 360 m²
- Surface terrain : 2493 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Piscine : Chauffée
- Cheminée : Présente
- Cave : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique propriété de charme située au cœur d'un domaine privé à Noisy-le-Roi. Cette résidence spacieuse de 360,38 m² vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et atmosphère conviviale.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un terrain paysagé de 2493 m², offrant une intimité absolue
- Une piscine chauffée pour des moments de détente
- Un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses
- Un home cinéma/salle de sport au sous-sol pour vos loisirs
- Un domaine sécurisé avec terrain de tennis et espace de jeux
En pénétrant à l'intérieur, une vaste entrée vous accueille, ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour spacieux où la lumière inonde chaque recoin. La cheminée, véritable point focal de cette pièce à vivre, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont deux avec mezzanine, un véritable havre de paix pour vos nuits reposantes. Les deux salles de bains ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol, conçu pour le bien-être, fait office de lieu de divertissement avec un home cinéma, un espace bar-cuisine, une buanderie et une cave à vins, encourageant une vie agréable et dynamique.
À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une vue paisible et réjouissante. Les équipements, tels que le garage et le double carport, répondent à tous vos besoins. Le cadre environnant, à proximité de Versailles, Le Chesnay et Saint Germain en Laye, accentue le charme de cette demeure unique, tout en garantissant un accès facile aux commodités.
Cette propriété est plus qu'une simple maison ; elle représente un style de vie rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la vie active. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette charmante localité se situe à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et urbanité. Nichée dans les Yvelines, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre la capitale en un rien de temps.
Le centre-ville est animé avec une variété de commerces de proximité allant des boulangeries artisanales aux boutiques de mode. Les établissements scolaires de renom attirent de nombreuses familles désireuses de s'installer ici, faisant de cette ville une destination prisée pour élever des enfants.
Pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette cité est idéale. Les espaces verts tels que les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer différentes activités. Les manifestations culturelles régulières renforcent également l'attractivité de cet endroit.
Le marché immobilier à NOISY LE ROI est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Les prix sont encore attractifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui attire l'attention des investisseurs souhaitant acheter à NOISY LE ROI.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, faisant de cette localité un excellent choix pour les investisseurs. Avec le développement de nouveaux projets immobiliers, les opportunités ne cessent d'augmenter, consolidant ainsi la position de ce lieu sur le marché.
Cette ville mise également sur des infrastructures performantes, telles que des services de santé de qualité et des équipements administratifs accessibles. Cette combinaison renforce le sentiment de sécurité et le bien-être des résidents.
Les futurs habitants apprécieront sûrement la diversité des offres culturelles et de loisir présentes. Cinémas, théâtres, et événements saisonniers contribuent à faire de ce lieu un endroit vivant et accueillant.
Pour les amateurs de pleine nature, la proximité de la forêt de Marly offre d'innombrables possibilités de balades, randonnées ou sorties en famille. Cet aspect garantit une vie paisible tout en restant connecté à l'agitation parisienne.
En somme, cette destination combine efficacement l'accessibilité à la capitale avec les avantages d'un environnement calme et harmonieux. Investir à NOISY LE ROI sera sans aucun doute un choix judicieux pour des projets futurs.
Ce lieu charmera également ceux qui privilégient le cadre de vie et les valeurs de proximité. La forte demande pour l'immobilier dans cette région témoigne de son attrait durable tant pour les acheteurs que les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette propriété de charme de 360 m², nichée dans un domaine privé sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Versailles et des écoles internationales. Avec son terrain de tennis, sa piscine chauffée et ses espaces aménagés au sous-sol comme un home cinéma et salle de sport, elle allie confort moderne et loisirs. En raison de son emplacement prisé et de ses caractéristiques uniques, ce bien représente un investissement locatif prometteur dans un secteur dynamique.
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