منزل ساحر 360 م² مع مسبح مدفأ في نوازي-لو-روى 1700000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة السكنية : 360 م²
- مساحة الأرض : 2493 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- حمام سباحة : مسخن
- مدفأة : موجودة
- قبو : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الممتلكات الساحرة الواقعة في قلب منطقة خاصة في نويزي لو روي. تدعوكم هذه الإقامة الواسعة التي تبلغ مساحتها 360,38 م² لاكتشاف نمط حياة مثالي، يجمع بين الراحة الحديثة والأجواء الودية.
عند دخولكم، ستأسرون على الفور بـ:
- حديقة مزروعة بمساحة 2493 م²، توفر خصوصية مطلقة
- بركة مسخنة لقضاء لحظات من الاسترخاء
- غرفة معيشة مضيئة مع مدفأة، مثالية لأمسيات دافئة
- قاعة سينما منزلية/صالة رياضية في الطابق السفلي لفرص الترفيه
- مجتمع آمن مع ملعب تنس ومساحة للألعاب
عند دخولكم إلى الداخل، تستقبلكم مدخل واسع، يفتح على مطبخ مفتوح ومعيشة فسيحة حيث تتدفق الضوء إلى كل زاوية. المدفأة، نقطة التركيز الحقيقية في هذه الغرفة المعيشية، تخلق جوًا دافئًا وودودًا، مثاليًا للحظات المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، يوزع ردهة أربع غرف نوم، اثنتان منها مع ميزانين، وهو ملاذ حقيقي للسلام لياليكم المريحة. تضيف الحماماتان إلى راحة هذا المنزل. تم تصميم الطابق السفلي ليكون مكانًا للراحة، حيث يعد مكانًا للتسلية مع سينما منزلية، ومكان بار-مطبخ، وغرفة غسيل، وقبو نبيذ، مما يشجع على حياة مريحة ونشيطة.
في الخارج، يوفر الحديقة المزروعة، بدون جيران، إطلالة هادئة ومسرورة. تلبي المرافق مثل الكراج ومساحة وقوف السيارات المزدوجة جميع احتياجاتكم. يعزز الإطار المحيط، بالقرب من فرساي، لو شيسني وسان جيرمان أون لاي، سحر هذه الإقامة الفريدة، مع ضمان سهولة الوصول إلى المرافق.
هذه الممتلكات هي أكثر من مجرد منزل؛ فهي تمثل نمط حياة نادر، تقدم كل من الهدوء والقرب من الحياة النشطة. لا تفوتوا فرصة أن تصبحوا مالكين لمثل هذه الملكية الاستثنائية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
توجد هذه البلدية الساحرة على بُعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتوفر إطار حياة مميز بين الطبيعة والحضارة. تقع في منطقة إيفلين، وتستفيد البلدية من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يتيح الوصول إلى العاصمة في لمح البصر.
يعد وسط المدينة حيويًا مع مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المخابز التقليدية ومتاجر الأزياء. تجذب المؤسسات التعليمية المرموقة العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار هنا، مما يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة لتربية الأطفال.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية، فإن هذه المدينة مثالية. توفر المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، بينما تتيح المنشآت الرياضية ممارسة أنشطة متنوعة. تعزز الفعاليات الثقافية المنتظمة أيضًا جاذبية هذا المكان.
سوق العقارات في نويسي لو روي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الجميلة. لا تزال الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يجذب انتباه المستثمرين الذين يتطلعون لشراء عقارات في نويسي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجار، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للمستثمرين. مع تطوير مشاريع عقارية جديدة، لا تتوقف الفرص عن الازدياد، مما يعزز مكانة هذا الموقع في السوق.
تولي هذه المدينة أيضًا اهتمامًا للبنية التحتية المتطورة، مثل خدمات صحية ذات جودة ومرافق إدارية يسهل الوصول إليها. تعزز هذه التركيبة الشعور بالأمان وراحة البال لدى السكان.
سيقدر السكان المستقبليون بالتأكيد تنوع العروض الثقافية والترفيهية المتاحة. تساهم دور السينما والمسارح والفعاليات الموسمية في جعل هذا المكان حيويًا ومرحّبًا.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، توفر قرب غابة مارلي إمكانيات لا حصر لها من أجل التنزه، والمشي، أو الخروج مع العائلة. يضمن هذا الجانب حياة هادئة مع البقاء متصلًا بالحيوية الباريسية.
باختصار، تجمع هذه الوجهة بين سهولة الوصول إلى العاصمة ومزايا بيئة هادئة ومتوازنة. سيكون الاستثمار في نويسي لو روي بلا شك خيارًا حكيمًا لمشاريع مستقبلية.
هذا المكان سيسحر أيضًا أولئك الذين يفضلون إطار الحياة والقيم القريبة. إن الطلب الكبير على العقارات في هذه المنطقة يدل على جاذبيتها المستمرة سواء للمشترين أو المستثمرين.
رأي الوكيل
تقدم هذه الملكية الساحرة التي تبلغ مساحتها 360 م²، والموجودة في مجال خاص مؤمن، إطار حياة استثنائي بالقرب المباشر من فيرساي والمدارس الدولية. مع ملعب التنس الخاص بها، وحمام السباحة المدفأ، والمساحات المجهزة في الطابق السفلي مثل السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية، تجمع بين الراحة الحديثة والترفيه. نظرًا لموقعها المفضل وخصائصها الفريدة، تمثل هذه الملكية استثمارًا إيجاريًا واعدًا في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
