Maison 5 pièces de 113 m² avec vue Seine à Conflans Sainte Honorine à 449 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 197 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Bois
- Classe énergie : F
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 113 m² située à Conflans-Sainte-Honorine, à proximité des Bords de Seine et à seulement 10 minutes à pied des gares RER A et SNCF. Ce bien vous offre une immersion totale dans un cadre de vie agréable et pratique.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements. La grande buanderie et le garage de 27 m² ajoutent une touche de confort à cette maison familiale.
- Espace de vie spacieux : Séjour double avec vue sur la Seine
- Cuisine équipée : ouverte sur le salon, favorisant convivialité et échanges
- Chambres lumineuses : 3 chambres, dont une avec vue imprenable
- Salle de bains moderne : avec baignoire d'angle et douche séparée
- Espace extérieur : terrain de 197 m² pour profiter du jardin
Au premier étage, vous serez charmé par le vaste salle de séjour inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la Seine. C'est un espace parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis autour d'un repas, réchauffé par la douceur du poêle à pellets.
À l'étage supérieur, chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un cocon de sérénité. Le dressing attenant apporte une touche de luxe au quotidien. La grande salle de bains est un véritable refuge, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, invitant à des moments de bien-être après une journée bien remplie. Le jardin est idéal pour des après-midis ensoleillés, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Ce bien représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, tout en bénéficiant des commodités de la ville et d'un cadre naturel apaisant. Que ce soit pour votre première acquisition ou une installation familiale, cette maison saura répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune s'étend le long des rives de la Seine, offrant un cadre naturel d'une grande beauté. La position géographique de cette cité, à proximité de Paris, en fait un emplacement idéal pour les navetteurs souhaitant profiter de la vie urbaine tout en demeurant dans un environnement paisible.
Les habitants peuvent bénéficier d'une multitude de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, incluant le train et plusieurs lignes de bus, permettent une liaison facile avec la capitale, rendant l'accès et la mobilité extrêmement pratiques pour ceux qui souhaitent acheter à CONFLANS SAINTE HONORINE.
La qualité de vie ici est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs bien entretenus et les zones de loisirs favorisent un cadre de vie sain et agréable, attirant ainsi les familles et les amoureux de la nature. Les services locaux, tels que les centres médicaux et les installations sportives, contribuent également à ce bien-être général.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville anciennes. Les prix demeurent attractifs comparés à ceux de la capitale, positionnant cette localité comme une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent investir à CONFLANS SAINTE HONORINE.
Ce secteur se distingue par sa forte demande locative, faisant de cet endroit prisé un choix de choix pour les investisseurs. De plus, la mixité des types de logements permet d'attirer différents profils de résidents, accentuant ainsi l'attrait de cette destination.
La proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transports renforce l'attractivité de cette ville, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles d'emploi et les lieux d'intérêts environnants. C'est un atout indéniable pour ceux qui envisagent de s'y établir ou d'y investir.
En outre, la vie culturelle y est riche et diversifiée, avec de nombreuses manifestations artistiques et des événements tout au long de l'année, favorisant ainsi l'intégration des nouveaux habitants. Les activités sportives et associatives permettent également d'épanouir les échanges communautaires, renforçant le tissu social.
Pour les amateurs de paysages, cette commune offre des vues imprenables sur la Seine, soit depuis les quais, soit à partir des points de vue sur les collines environnantes. Ces atouts naturels accentuent encore l'attrait de la commune pour quiconque recherche un cadre de vie enchanteur.
Ainsi, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie supérieure, des infrastructures modernes et un environnement accueillant. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, cette cité s'affirme comme une destination de choix.
En résumé, cette localité combine harmonieusement nature, commodités et dynamisme économique, rendant l'immobilier à CONFLANS SAINTE HONORINE particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir à long terme.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 113 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine, tout en étant située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Le séjour double, agrémenté d'un poêle à pellets, et la grande salle de bains avec baignoire d'angle apportent un confort rare, parfaitement adapté à une vie de famille. Avec un potentiel locatif élevé dans un quartier calme et prisé, cet investissement s'avère judicieux pour un rendement équilibré.
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