منزل 157 م² في رامبوييه مع حديقة بلا مواجهة بسعر 599,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 157 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- التوجيه : جنوب غرب
- حديقة : نعم
- مدفأة : نعم
- السعر للمتر المربع : 3815.29 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الواقع في قلب رامبوييه، الذي يعود تاريخه إلى عام 1904، والذي يجذب بفضل شخصيته الساحرة وحجمه الواسع.
يقدم هذا المنزل العديد من المزايا التي ستجذب العائلات الباحثة عن الراحة:
- مدخل ترحيبي يحدد الأجواء من لحظة وصولكم.
- غرفة معيشة مليئة بالضوء بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي ومدفأتها الدافئة.
- مطبخ مناسب لتناول الطعام يتيح إطلالة جميلة على الحديقة السرية.
- ثلاث غرف نوم واسعة ومضيئة في الطابق الأول، مثالية لنوم هادئ.
- حديقة بدون رؤية مباشرة، تواجه الجنوب الشرقي، واحة من الهدوء للاستمتاع بأيام الصيف الجميلة.
عند عبورك الباب، ستتعجب على الفور من الأجواء الودية في هذا المنزل العائلي. غرفة المعيشة، المصممة بشكل مثالي، هي مساحة مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء بعد يوم طويل. المدفأة الحجرية تضيف سحراً لا يمكن إنكاره، وفي ليالي الشتاء، ستكون مكان جميع اجتماعاتكم.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم، كل منها مغمورة بالضوء الطبيعي. موزعة بشكل مثالي، تضمن لك مساحة خاصة ملائمة للاسترخاء. دورات المياه وحمامات البخار وظيفية ويمكن تخصيصها وفقًا لذوقك. عند صعود طابق إضافي، ستكتشف مساحة توفر إمكانية إنشاء غرفتين إضافيتين أو مكتب، لتلبية احتياجاتك في المساحات المتطورة.
الحديقة، التي تعتبر ميزة حقيقية لهذه الملكية، تدعوك للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. تخيل نفسك تستمتع بقهوتك في الصباح، محاطًا بالخضرة، بعيدًا عن الأعين المتطفلة. القرب الفوري من المرافق التجارية ووسائل النقل العام يجعل من هذا الموقع خيارًا واضحًا لأولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية بينما يستفيدون من بيئة مريحة.
أخيرًا، يقدم هذا المنزل عدة مزايا يجب أخذها بعين الاعتبار من قبل أي مشتري مستقبل يرغب في تكييفه حسب احتياجاته: فرصة نادرة في سوق العقارات، إمكانات التعديل الضخمة وموقع مرغوب فيه. لا تدع هذه الفرصة تفوتك! كل لحظة هنا ستكون وعدًا بالحياة والمغامرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المليء بالإمكانات في قلب رامبوييه، والذي يقدم مساحة معيشة تبلغ 157 م² تلبي توقعات العائلات الحديثة. إن الحديقة بدون جيران، المتجهة نحو الجنوب الشرقي، هي ملاذ حقيقي للسلام، بينما توفر إمكانية تجهيز غرفتين إضافيتين في الطابق الثاني قيمة مضافة لا يستهان بها. بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية للاستثمار في قطاع ينمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
