Maison 157 m² à Rambouillet avec jardin sans vis-à-vis à 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 157 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Prix au m² : 3815.29 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison située en plein cœur de Rambouillet, datant de 1904, qui séduit par son caractère charmant et ses volumes généreux.
Cette maison offre de multiples atouts qui sauront séduire les familles en quête de confort :
- Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée.
- Un salle de séjour tapissée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa cheminée chaleureuse.
- Une cuisine dînatoire offrant une vue sympathique sur le jardin secret.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses au premier étage, parfaites pour un sommeil réparateur.
- Un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est, oasis de tranquillité pour profiter des beaux jours.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère conviviale de cette maison familiale. Le salle de séjour, parfaitement agencé, est un espace de vie idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cheminée en pierre apporte un charme indéniable et lors des soirées d’hiver, elle sera le lieu de toutes vos retrouvailles.
À l'étage, les trois chambres s'offrent à vous, chacune baignée de lumière naturelle. Idéalement disposées, elles promettent un espace intime propice à la relaxation. Les salles d'eau et de bain sont fonctionnelles et peuvent être personnalisées selon votre goût. En montant un étage de plus, vous découvrirez un espace qui offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bureau, répondant ainsi à vos besoins d’espaces évolutifs.
Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Imaginez-vous savourer votre café le matin, entouré de verdure, loin des regards indiscrets. La proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun, fait de cet emplacement un choix évident pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre apaisant.
Enfin, cette maison présente plusieurs avantages à considérer pour un futur acquéreur désireux de l'adapter à ses besoins : rare opportunité sur le marché immobilier, potentiel d'aménagement conséquent et un emplacement prisé. Ne laissez pas cette chance vous échapper! Chaque moment ici sera une promesse de vie et d'aventure.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison pleine de potentiel au cœur de Rambouillet, offrant un espace de vie de 157 m² répondant aux attentes des familles modernes. Son jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est, est un véritable havre de paix, tandis que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au second étage apporte une valeur ajoutée non négligeable. À proximité immédiate des commerces et transports, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans un secteur en plein essor.
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