Vendita T2 di 50 mq a Corbeil Essonnes con charme e camino a 147.000€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : Non specificato
- Riscaldamento : Camino con inserti
- DPE Energia : Classe D (224 kWh/mq/anno)
- Spese mensili : 78,33 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento tipo loft di 50mq, situato in posizione ideale a Corbeil Essonnes. Non appena entrerete, la luce naturale che filtra attraverso le grandi finestre vi avvolgerà, esaltando il fascino autentico di questo immobile con le sue travi a vista e le pietre decorative.
Lasciatevi sedurre da questo angolo di tranquillità in un contesto urbano:
- Disposizione funzionale: un ampio soggiorno con cucina a vista
- Suite matrimoniale confortevole: armadi a muro e bagno privato
- Comfort termico e acustico: vetri doppi e camino con inserti
- Basse spese: 78,33 euro al mese
- Immediata vicinanza: negozi, scuole e trasporti, a soli 8 minuti a piedi dal RER D
Entrando in questo spazio abitativo, sarete subito catturati dalla sua atmosfera accogliente. La cucina, completamente attrezzata e arredata, si apre sul soggiorno, favorendo momenti conviviali. Il camino, elemento centrale della stanza, promette serate piacevoli durante le lunghe notti invernali. La riuscita disposizione di questo appartamento permette di godere di una circolazione fluida tra i diversi spazi, garantendo al contempo privacy e comfort.
La suite matrimoniale offre un autentico rifugio di pace, grazie al suo ampio spazio e al bagno privato. In questo appartamento, il silenzio è garantito, pur beneficiando dell’effervescenza di Corbeil Essonnes. Inoltre, il piccolo cortile comune vi permetterà di godere di momenti di relax all'esterno. Questo immobile, perfettamente mantenuto, è un vero affare, ideale sia per un primo acquisto che per un investitore alla ricerca di un bene chiavi in mano senza lavori da effettuare. Non perdete questa opportunità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento di 50 mq a Corbeil-Essonnes combina il fascino della costruzione in pietra con finiture moderne, tra cui una cucina attrezzata e un'ottima altezza dei soffitti. Situato a soli 8 minuti a piedi dal RER D in un quartiere tranquillo, beneficia anche di spese condominiali basse, ideale per un primo acquisto o come investimento locativo con un alto potenziale di redditività. Goditi un ambiente luminoso e accogliente, senza lavori da fare, per un comfort immediato.
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