Vente T2 de 50m² à Corbeil Essonnes avec charme et cheminée à 147 000€
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Année de construction : Non spécifiée
- Chauffage : Cheminée avec insert
- DPE Énergie : Classe D (224 kWh/m²/an)
- Charges mensuelles : 78.33 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement du type loft de 50m², idéalement situé à Corbeil Essonnes. Dès votre arrivée, la lumière naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres vous enveloppe, mettant en valeur le charme authenticité de ce bien avec ses poutres apparentes et ses pierres décoratives.
Laissez-vous séduire par ce coin de tranquillité en milieu urbain:
- Agencement fonctionnel: une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte
- Suite parentale confortable: rangement intégré et salle d'eau
- Confort thermique et acoustique: double vitrage et cheminée avec insert
- Charges faibles: 78,33 euros par mois
- À proximité immédiate: commerces, écoles et transports, à seulement 8 minutes à pied du RER D
En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement captivé par son ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, favorisant les moments conviviaux. La cheminée, élément central de la pièce, promet des soirées douillettes lors des longues nuits d'hiver. L'agencement réussi de cet appartement permet de profiter d'une circulation fluide entre les différents espaces, tout en garantissant intimité et confort.
La suite parentale offre un véritable havre de paix, grâce à son espace généreux et sa salle d'eau privative. Dans cet appartement, le calme est de mise, tout en bénéficiant de l'effervescence de Corbeil Essonnes. De plus, la petite cour commune vous permettra d'apprécier des instants de détente à l'extérieur. Ce bien, parfaitement entretenu, est un coup de cœur assuré, idéal tant pour un premier achat que pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 50 m² à Corbeil-Essonnes combine le charme de la bâtisse en meulière avec des finitions modernes, dont une cuisine équipée et une belle hauteur sous plafond. Situé à seulement 8 minutes à pied du RER D dans un quartier calme, il bénéficie également de faibles charges, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Profitez d'un cadre de vie lumineux et accueillant, sans travaux à prévoir, pour un confort immédiat.
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