Appartamento 3 locali 63 mq da ristrutturare a Joinville-le-Pont 241.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : Pianterreno
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Giardino : Sì
- Classe energetica : E
- Classe climatica : E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 63mq situato a Joinville-le-Pont, dove ogni metro quadro invita al relax e alla convivialità. Entrando, scoprirete uno spazio accogliente grazie a una luminosità attraversante. Questo immobile, ideale per una famiglia, vi incanterà per la sua configurazione funzionale.
Lasciatevi guidare attraverso le caratteristiche di questo appartamento:
- Indirizzo ambito nel quartiere di Polangis
- Soggiorno esposto a est, ideale per godere del sole del mattino
- Due camere da letto confortevoli, di cui una con armadi a muro
- Giardino comune che offre uno spazio verde gradevole
- Un parcheggio esterno e una cantina per un comfort ottimale
Proseguendo la vostra visita, il soggiorno spazioso si rivela, affacciandosi su un giardino verdeggiante, ideale per momenti di condivisione in famiglia o con amici. La cucina, indipendente, consente di preparare deliziosi pasti mantenendo l'area living conviviale. La distribuzione intelligente degli spazi garantisce un’armonia perfetta tra intimità e vita familiare.
Le due camere da letto invitano al riposo, una delle quali è dotata di armadi per facilitare l'organizzazione. Il bagno, pratico e accessibile, sarà l'ideale per i vostri rituali quotidiani. La necessità di prevedere lavori di ristrutturazione completa conferisce a questo appartamento un potenziale enorme per coloro che desiderano personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.
In aggiunta, questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze delle scuole, dei negozi e dei mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti quotidiani. Dal vostro giardino comune, avrete la fortuna di godere di un ambiente tranquillo e piacevole, perfetto per le famiglie.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua configurazione funzionale, la sua posizione ideale e il suo potenziale di personalizzazione lo rendono un immobile da non perdere. Non aspettate oltre per scoprire questo luogo di vita piacevole, dove ogni istante può diventare un ricordo prezioso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
Quindi non esitate oltre, unitevi a noi e scoprite il potenziale incredibile del mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT!
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Polangis, questo appartamento di 63mq beneficia di un esposizione est che offre un'illuminazione ottimale e un soggiorno piacevole affacciato su un giardino collettivo. Sebbene siano necessari lavori di ristrutturazione completa, questo immobile rappresenta un potenziale d'investimento interessante in un quartiere ambito, vicino a scuole e trasporti. Un posto auto esterno e una cantina completano questa offerta, aggiungendo un valore prezioso per il futuro proprietario.
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