Appartement 3 pièces 63 m² à rénover à JOINVILLE LE PONT 241000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- Classe énergie : E
- Classe climat : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 63m² situé à Joinville-le-Pont, où chaque mètre carré invite à la détente et à la convivialité. En entrant, vous découvrirez un espace chaleureux grâce à une luminosité traversante. Ce bien, idéal pour une famille, vous séduira par sa configuration fonctionnelle.
Laissez-vous guider à travers les caractéristiques de cet appartement:
- Adresse prisée dans le quartier de Polangis
- Séjour orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal
- Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés
- Jardin collectif offrant un espace vert agréable
- Un stationnement extérieur et une cave pour un confort optimal
Poursuivant votre visite, le séjour spacieux se dévoile, ouvrant sur un jardin verdoyant propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, permet de concocter de délicieux repas tout en conservant l'espace de vie convivial. La distribution judicieuse des pièces assure une harmonie parfaite entre l'intimité et la vie de famille.
Les deux chambres vous invitent au repos, l'une d'elles étant équipée de placards pour faciliter l'organisation. La salle de bains, pratique et accessible, sera le cadre idéal de vos rituels quotidiens. La nécessité de prévoir des travaux de rénovation complète donne à cet appartement un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser l’espace à leur goût.
Pour couronner le tout, cet appartement se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Depuis votre jardin collectif, vous aurez la chance de profiter d’un environnement calme et agréable, parfait pour les familles.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Sa configuration fonctionnelle, sa localisation idéale et son potentiel de personnalisation en font un bien à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie agréable, où chaque instant pourra devenir un souvenir cher.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, JOINVILLE LE PONT (94340) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune paisible est bordée par la Marne, offrant ainsi un cadre naturel enrichissant sur les rives de cette rivière emblématique.
JOINVILLE LE PONT se distingue par sa multitude de commerces de proximité, garantissant aux habitants un accès facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, y sont bien implantées, soutenues par de nombreux établissements d'enseignement supérieur dans les environs. Le réseau de transport est aussi très performant avec le RER A, facilitant les trajets vers la capitale.
La qualité de vie à JOINVILLE LE PONT est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et le parc des Quais de la Marne, permettant aux résidents de se ressourcer tout en profitant d'activités de loisirs variées. De plus, la ville propose divers services publics et privés, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.
Le marché immobilier local à JOINVILLE LE PONT est en pleine évolution, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons familiales. On y trouve des biens immobiliers diversifiés, allant du studio moderne aux pavillons avec jardin, répondant ainsi à tous les budgets et à tous les types de projets.
Investir à JOINVILLE LE PONT est une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acheteurs et investisseurs, grâce à la dynamique économique de la commune et à ses infrastructures de qualité qui séduisent les familles et les jeunes professionnels. Le cadre paisible, associé à la proximité de la capitale, fait de cette ville un lieu de vie prisé.
Acheter à JOINVILLE LE PONT s'avère être un choix judicieux pour les personnes en quête d'un cadre de vie équilibré où les services et les loisirs sont facilement accessibles tout en bénéficiant d'un cadre naturel enchanteur. La mixité des populations contribue également à la convivialité de la ville, créant une atmosphère accueillante.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, avec un centre culturel dynamique et des installations sportives variées, permettant à chacun de s'investir dans ses passions. JOINVILLE LE PONT offre un véritable art de vivre, mêlant tranquillité et dynamisme.
La ville est en constante évolution avec des projets d’aménagement qui visent à améliorer encore davantage son attractivité. Cela englobe des investissements dans les infrastructures et des programmes de construction qui renforcent le marché immobilier à JOINVILLE LE PONT.
En somme, JOINVILLE LE PONT constitue un choix de premier ordre pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune alliant qualité de vie, dynamisme économique et potentiel immobilier. Les possibilités d'achats et d'investissement y sont vastes, rendant cette ville incontournable pour les futurs habitants.
Alors n'hésitez plus, rejoignez-nous et découvrez le potentiel incroyable de l'immobilier à JOINVILLE LE PONT !
L’avis de l’agent
Situé au coeur de Polangis, cet appartement de 63m² bénéficie d'une exposition est offrant une luminosité optimale et un séjour agréable donnant sur un jardin collectif. Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires, ce bien représente un potentiel d'investissement intéressant dans un quartier prisé, proche des écoles et des transports. Un emplacement de stationnement extérieur et une cave viennent compléter cette offre, ajoutant une valeur précieuse pour le futur propriétaire.
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