T2 lumineux 40 m² avec jardin à Vitry-sur-Seine idéal pour colocataires 1300 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Accessibilité RER : 8 minutes à pied
- Prix mensuel : 650 €/chambre
- Charges incluses : Oui
- Distance aéroport Orly : 20 minutes en voiture
Visite guidée
Découvrez ce charmant rez-de-jardin à Vitry-sur-Seine, offrant deux chambres privées et un accès direct à un jardin verdoyant, idéal pour se ressourcer. Ce bien lumineux et convivial a été conçu pour créer une atmosphère apaisante qui vous accueillera dès votre arrivée.
Voici quelques caractéristiques clés de cette propriété:
- Chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour un repos paisible
- Salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée
- Cuisine équipée avec réfrigérateur, four et plaques de cuisson pour vos moments culinaires
- Salle de bain moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme
- Jardin privatif, parfait pour travailler au calme ou profiter de l'extérieur
En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, invite à la convivialité et aux échanges. Dès que vous poussez la porte, vous pouvez vous imaginer en train de lire un bon livre ou de partager un repas avec des amis. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre aux besoins des amateurs de gastronomie.
Les deux chambres privées sont des refuges parfaits pour votre intimité, chacune offrant un éclairage naturel agréable et un agencement réfléchi. La salle de bain moderne complète ce tableau, offrant un cadre élégant pour votre routine quotidienne. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente ou de travail à l'air libre. D'un accès simple, la propriété est également située à proximité du RER C, facilitant vos trajets vers Paris en seulement 15 minutes.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce lumineux rez-de-jardin à 8 minutes à pied du RER C vous permet d'accéder à Paris en seulement 15 minutes, offrant une localisation idéale pour les professionnels. Les deux chambres privées, dans un environnement calme et verdoyant, s'accompagnent d'un jardin agréable pour des moments de détente en extérieur. Avec un loyer attractif de 650 €/chambre incluant toutes les charges, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressante dans un quartier en pleine croissance.
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